兆頡明日晴(水問山系列) 竹圍馬偕生活圈 全齡雙語校園旁 18、31、36、55坪 日系青質感好宅
「明日晴」位於新北市淡水區，為一間於2025年底完工的大樓建案，由兆頡建設所興建，規劃2-4房18-55坪的坪數房型，地點就在中正東路二段靜巷內，靠近竹圍國中與竹圍國小，2026年開賣時每坪牌價初估約45-62萬元起。
建案基地約1224坪，興建一棟地上22層地下3層的電梯大廈，規劃1+1房(18坪)、2+1房(31坪)、3房(36坪)、4房(55坪)的坪數房型，平均一層6戶共用2部電梯(16樓以上一層4戶)，合計共112戶住家。公設比約34.33%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、KTV等。
建案地點就在台北往淡水的中正東路二段靜巷內，學區竹圍國中走路約7分鐘、學區竹圍國小走路約6分鐘，走到中正東路上約10分鐘，步行到㨗運紅樹林站約19分鐘。步行約17分鐘可到竹圍肯德基與淡水馬偕醫院，採買的話建議開車約7分鐘(走路約23分鐘)到捷運竹圍站對面的傳統市場商圈，附近生活機能繁榮，有星巴克、摩斯漢堡、全聯福利中心等。
兆頡明日晴(水問山系列)
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實價登錄列表 (196 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在35.46-48.27萬
中正東路二段143巷12弄52號6樓
2023/10/14
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
1,530 萬
含車位190萬
單價(P)
35.52 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
47.83 坪
權狀(A+B)
47.83 坪
房屋坪(A)
37.73 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.10 坪
房屋坪(A=D+E)
37.73 坪
室內坪(D)*
24.68 坪
公設坪(E‧35%)
13.05 坪
*註:室內坪(D)=主建物20.69坪+副屬建物2.53坪+陽台1.46坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件；
