達麗河美 河景之最，美學之冠，水案第一排，2-4房豪景觀邸
「河美」為位於新北市三重區，為一間於2011年完工的大樓建案，由達麗建設所興建，規劃23-85坪的房型，地點就在文化南路上，前方正對光興國小，2022年實價登錄每坪約58萬元起。
建案基地約597坪，興建AB2棟地上19層地下5層的電梯大廈，規劃23-85坪的房型，各棟平均一層6戶，合計共168戶。公設比約31.51%，提供的公設有一樓挑高的接待大廳、游泳池、SPA池、活氧健身房、閱覽室、交誼廳、空中花園等。
建案地點就在文化南路上，前方正對學區光興國小，旁邊就是社區公園同安公園，走路約7分鐘可到淡水河畔綠帶公園，走路7分鐘可到天台廣場，走路6分鐘到到傳統市場大同市場。步行至捷運台北橋站約6分鐘，捷運一站就可到台北市中心，開車2分鐘就上台北橋，方便進出台北市。
達麗河美
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實價登錄列表 (75 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在26.54-72.45萬
文化南路48號19樓之2
2026/04/24
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
2,900 萬
單價(P)
64.40 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
45.03 坪
權狀(A+B)
45.03 坪
房屋坪(A)
40.12 坪
坡道機械 車位坪(B)
4.91 坪
房屋坪(A=D+E)
40.12 坪
室內坪(D)*
27.48 坪
公設坪(E‧32%)
12.64 坪
*註:室內坪(D)=主建物23.06坪+副屬建物2.69坪+陽台1.73坪
- 交易內容:土地3建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
文化南路48號19樓之2
2017/06/05
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
640 萬
單價(P)
28.42 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
22.52 坪
權狀(A+B)
22.52 坪
房屋坪(A)
20.06 坪
坡道機械 車位坪(B)
2.45 坪
房屋坪(A=D+E)
20.06 坪
室內坪(D)*
13.74 坪
公設坪(E‧32%)
6.32 坪
*註:室內坪(D)=主建物11.53坪+副屬建物1.35坪+陽台0.86坪
- 交易內容:土地3建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:二等親之間交易
文化南路48號19樓之2
2013/11/29
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
1,920 萬
單價(P)
42.64 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
45.03 坪
權狀(A+B)
45.03 坪
房屋坪(A)
40.12 坪
坡道機械 車位坪(B)
4.91 坪
房屋坪(A=D+E)
40.12 坪
室內坪(D)*
27.48 坪
公設坪(E‧32%)
12.64 坪
*註:室內坪(D)=主建物23.06坪+副屬建物2.69坪+陽台1.73坪
- 交易內容:土地3建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
