台大緣 台大富境、水岸青田
「台大緣」位於台北市文山區，為一間於2011年完工的大樓建案，由鴻暘建設所興建，為都更案，有地主戶，規劃37-110坪的房型，基地四面臨路，面新店溪，地點就在汀洲路四段上，2011年開賣時每坪牌價約90-100萬元起。
建案基地約1210坪，興建AB2棟地上22層地下4層的電梯大廈，規劃37-110坪的房型，各棟平均一層4戶共用2部電梯(14樓以上一層3戶)，合計共152戶住家。公設比約28%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、宴會廳、沙發區、圖書室、視聽室、休閒步道、健身房、乒乓球室、中庭花園等。
建案地點就在汀洲路四段上，面新店溪，走路1分鐘就有萬年公園，公園內有大片草地與兒童遊樂設施。走路4分鐘就到新店溪畔的綠帶溪洲河濱公園，走路3分鐘可到景美游泳池與台北市立圖書館景美分館。採買可走路2分鐘到全聯福利中心文山萬年店，步行至捷運萬隆站約5分鐘。
台大緣
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實價登錄列表 (74 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在53.10-105.91萬
汀州路四段197號18樓
2025/11/04
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
6,150 萬
含車位600萬
單價(P)
99.91 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
77.33 坪
權狀(A+B)
77.33 坪
房屋坪(A)
55.55 坪
坡道平面 車位坪(B)
21.79 坪
房屋坪(A=D+E)
55.55 坪
室內坪(D)*
39.85 坪
公設坪(E‧28%)
15.7 坪
*註:室內坪(D)=主建物35.21坪+副屬建物1.87坪+陽台2.77坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:其他增建；
汀州路四段197號18樓
2015/04/07
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
5,470 萬
單價(P)
70.74 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
77.33 坪
權狀(A+B)
77.33 坪
房屋坪(A)
52.54 坪
坡道平面 車位坪(B)
24.79 坪
房屋坪(A=D+E)
52.54 坪
室內坪(D)*
39.83 坪
公設坪(E‧24%)
12.71 坪
*註:室內坪(D)=主建物35.19坪+副屬建物1.87坪+陽台2.77坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:無
