金鶯花園 35-37坪、歡樂莊園
「金鶯花園」位於新北市鶯歌區，為一間於2021年完工的大樓建案，由景冠建設所興建，為系列推案，1-4期分別為「金鶯鎮」、「金鶯一品」、「金鶯花園」及「金鶯廣場」。三期的金鶯花園規劃2-3房35-37坪的房型，地點就在尖山路上，靠近尖山國中，2019年預售開賣時每坪牌價約22-25萬元起。
建案基地約1036坪，興建AB2棟地上15層地下3層的電梯大廈，規劃2房35坪與3房37坪的坪數房型，各棟平均一層4戶共用2部電梯，合計共112戶住家，一樓有4戶店面。公設比約33%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、健身房、兒童遊戲區等。
建案地點就在尖山路上，走路4分鐘可到學區尖山國中，採買可走路2分鐘到全聯福利中心鶯歌尖山店、步行2分鐘到尖山路國中街口-假日夜市。開車約6分鐘到鶯歌火車站及商圈。
金鶯花園
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金鶯花園
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實價登錄列表 (123 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在17.69-29.94萬
尖山路266之2號3樓
2023/04/11
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
416 萬
單價(P)
17.69 萬/坪
權狀(A+B)
23.52 坪
權狀(A+B)
23.52 坪
房屋坪(A)
23.52 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
23.52 坪
室內坪(D)*
12.13 坪
公設坪(E‧48%)
11.39 坪
*註:室內坪(D)=主建物11.27坪+副屬建物0.65坪+陽台0.21坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(2房1廳2衛)
- 銷售備註:無
尖山路266之2號3樓
2019/12/16
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
833 萬
含車位120萬
單價(P)
19.97 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
47.03 坪
權狀(A+B)
47.03 坪
房屋坪(A)
35.70 坪
坡道平面 車位坪(B)
11.33 坪
房屋坪(A=D+E)
35.70 坪
室內坪(D)*
24.27 坪
公設坪(E‧32%)
11.43 坪
*註:室內坪(D)=主建物22.54坪+副屬建物1.30坪+陽台0.42坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳2衛)
- 銷售備註:土地價款：356萬元整，建物價款：357萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
