勝興向陽光晴 中和絕美新作、好評第三部曲
「向陽光晴」位於新北市中和區，為一間於2018年完工的大樓建案，由勝興開發所興建，為都更案，規劃2-3房19-30坪的坪數房型，地點就在中和路上，2015年預售開賣時每坪牌價約66萬元起。
建案基地約232坪，興建一棟地上13層地下3層的電梯大廈，規劃2房19坪與3房30坪的房型，平均一層7戶共用2部電梯，合計共71戶住家，1樓有4戶店面。公設比約30.7%。
建案地點就在熱鬧的中和路上，離學區中和國小走路只要4分鐘，採買可走路7分鐘可到全聯福利中心南華店，運動踏青的話，步行6分鐘可到中和區綜合運動場，或走路11分鐘就到雙和地區最大佔地有11公頃的四號公園(又名：八二三紀念公園、防災公園)旁，公園裡還有台灣目前規模空間最大的國立中央圖書館台灣分館。搭乘捷運步行至捷運景安站約10分鐘，開車5分鐘上華中橋進台北市、開車15分就到台北火車站。
勝興向陽光晴
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實價登錄列表 (74 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在25.67-73.19萬
中和路237號4樓
2026/04/15
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
2,460 萬
含車位180萬
單價(P)
73.19 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.53 坪
權狀(A+B)
35.53 坪
房屋坪(A)
31.15 坪
坡道機械 車位坪(B)
4.39 坪
房屋坪(A=D+E)
31.15 坪
室內坪(D)*
21.51 坪
公設坪(E‧31%)
9.64 坪
*註:室內坪(D)=主建物18.22坪+副屬建物2.24坪+陽台1.05坪
- 交易內容:土地3建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:其他增建；
中和路237號4樓
2016/12/14
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
1,520 萬
含車位150萬
單價(P)
43.99 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.74 坪
權狀(A+B)
35.74 坪
房屋坪(A)
31.14 坪
坡道機械 車位坪(B)
4.60 坪
房屋坪(A=D+E)
31.14 坪
室內坪(D)*
21.58 坪
公設坪(E‧30.70%)
9.56 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比30.70%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比30.70%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地3建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
中和路237號4樓
2016/12/14
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
1,520 萬
含車位150萬
單價(P)
43.98 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.53 坪
權狀(A+B)
35.53 坪
房屋坪(A)
31.15 坪
坡道機械 車位坪(B)
4.39 坪
房屋坪(A=D+E)
31.15 坪
室內坪(D)*
21.51 坪
公設坪(E‧31%)
9.64 坪
*註:室內坪(D)=主建物18.22坪+副屬建物2.24坪+陽台1.05坪
- 交易內容:土地3建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
