龍譽天藝(工業區) 450米雙捷新北站×晶冠廣場×宏匯i-Tower2~3房│30.8%超低公設比
「龍譽天藝」位於新北市新莊區，為一間於2021年完工的大樓建案，為都更案，土地分區為工業區，由龍井機構的龍譽開發建設所興建，為系列推案，採先建後售，規劃2-3房23-40坪的房型，地點就在五權一路上，靠近五工路圓環，2021年開賣時每坪牌價約45萬元起，
建案基地約677坪，興建一棟地上14層地下3層的電梯大廈，土地分區為工業區，規劃2-3房23-40坪的房型，平均一層6戶共用2部電梯，合計共81戶廠辦，一樓有17戶店面(有玉山銀行與華南銀行)。公設比約30.8%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、會議室等。
建案地點就在五權一路上，步行5分鐘可到新莊晶冠國賓影城，步行9分鐘可至學區興化國小，採買可步行21分鐘可至全聯福利中心新莊中原店。搭乘捷運可步行6分鐘到捷運新北產業園區站。
龍譽天藝(工業區)
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龍譽天藝(工業區)
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實價登錄列表 (54 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在31.15-57.06萬
五權一路20號3樓
2025/08/29
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
1,750 萬
單價(P)
31.15 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
56.18 坪
權狀(A+B)
56.18 坪
房屋坪(A)
30.33 坪
坡道平面 車位坪(B)
25.85 坪
房屋坪(A=D+E)
30.33 坪
室內坪(D)*
20.98 坪
公設坪(E‧31%)
9.35 坪
*註:室內坪(D)=主建物18.13坪+副屬建物2.86坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
五權一路20號3樓
2021/01/28
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
1,721 萬
含車位340萬
單價(P)
45.53 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
56.18 坪
權狀(A+B)
56.18 坪
房屋坪(A)
30.33 坪
坡道平面 車位坪(B)
25.85 坪
房屋坪(A=D+E)
30.33 坪
室內坪(D)*
48.80 坪
公設坪(E‧-61%)
-18.47 坪
*註:室內坪(D)=主建物43.47坪+副屬建物5.33坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件；
