躍松江
「躍松江」位於台北市中山區，為一間於2016年完工的華廈建案，由泓宣開發所興建，為都更案，規劃1-2房20-26坪的坪數房型，為複層式產品，地點就在松江路靜巷內，正對長安國中，2014年預售開賣時每坪開價約120萬元起，2022年實價登錄(已扣車位)每坪約77-84萬元起。
建案基地約56坪，興建一棟地上7層地下2層的電梯華廈，規劃1-2房20-26坪的坪數房型，為3米與4米2複層式產品，平均一層2戶共用1部電梯，合計共11戶。公設比約39.05%。
建案地點就在松江路靜巷內，前方正對學區長安國中，附近為文教區。步行到學區長安國中與長安國小都只要1-3分鐘，附近還有吉林國小、大同高中、中山女高與中正國小等。採買可步行7分鐘至全聯福利中心中山南京店，步行至有大片草地的林森公園約9分鐘，步行8分鐘到三創生活園區，步行15分鐘到欣欣百貨，步行18分鐘到南京商圈的新光三越百貨公司。搭乘捷運步行約6分鐘到捷運松江南京站。
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實價登錄列表 (22 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在24.57-104.01萬
松江路64巷22號6樓之1
2025/10/16
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
2,220 萬
含車位200萬
單價(P)
100.05 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
30.33 坪
權狀(A+B)
30.33 坪
房屋坪(A)
20.19 坪
塔式車位 車位坪(B)
10.14 坪
房屋坪(A=D+E)
20.19 坪
室內坪(D)*
12.41 坪
公設坪(E‧39%)
7.78 坪
*註:室內坪(D)=主建物9.09坪+副屬建物2.04坪+陽台1.28坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:塔式車位位於地下二層。陽台外推；夾層；其他增建；
松江路64巷22號6樓之1
2020/03/15
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
1,718 萬
單價(P)
56.64 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
30.33 坪
權狀(A+B)
30.33 坪
房屋坪(A)
24.10 坪
塔式車位 車位坪(B)
6.23 坪
房屋坪(A=D+E)
24.10 坪
室內坪(D)*
12.41 坪
公設坪(E‧48%)
11.69 坪
*註:室內坪(D)=主建物9.09坪+副屬建物2.04坪+陽台1.28坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:含增建或未登記建物。；
松江路64巷22號6樓之1
2017/03/12
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
1,920 萬
含車位225萬
單價(P)
55.89 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
30.33 坪
權狀(A+B)
30.33 坪
房屋坪(A)
30.33 坪
升降機械 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
30.33 坪
室內坪(D)*
12.10 坪
公設坪(E‧60%)
18.23 坪
*註:室內坪(D)=主建物8.78坪+副屬建物2.04坪+陽台1.28坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(0房0廳1衛)
- 銷售備註:無
