楓韻晴川
「楓韻晴川」位於台北市松山區，為一間於2017年完工的大樓建案，由楓韻開發所興建，規劃1-2房15-28坪的小坪數房型，地點就在南京東路五段上，面基隆河的河景第一排，2015年預售開賣時每坪牌價約95萬元起。
建案基地約150坪，興建一棟地上12層地下3層的電梯大廈，規劃1房(15-20)與2房(28坪)的坪數房型，戶戶挑高3米6，平均一層6戶共用2部電梯，合計共66戶住家，一樓有1戶店面。公設比約35%，提供的公設以接待大廳為主。
建案地點就在南京東路五段上，後方面基隆河的河景第一排，走路1分鐘就到基隆河左岸的綠帶河濱公園的彩虹河濱公園，騎自行車或踏青賞景都很方便。採買走路2分鐘就到南京東路五段與基隆路一段路口的傳統市場南松市場，步行4分鐘就到全台知名的饒河街夜市，再過去一點還有五分埔商圈。走路8分鐘搭乘捷運可步行至捷運松山站或松山火車站約10分鐘。
楓韻晴川
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實價登錄列表 (87 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在63.67-102.53萬
南京東路五段415號5樓
2026/07/18
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
2,830 萬
含車位190萬
單價(P)
90.88 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.59 坪
權狀(A+B)
35.59 坪
房屋坪(A)
29.05 坪
塔式車位 車位坪(B)
6.54 坪
房屋坪(A=D+E)
29.05 坪
室內坪(D)*
19.05 坪
公設坪(E‧34%)
10. 坪
*註:室內坪(D)=主建物15.97坪+副屬建物1.90坪+陽台1.18坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:塔式車位位於地下三層。
南京東路五段415號5樓
2012/10/05
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
2,473 萬
單價(P)
85.12 萬/坪
權狀(A+B)
29.05 坪
權狀(A+B)
29.05 坪
房屋坪(A)
29.05 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
29.05 坪
室內坪(D)*
19.05 坪
公設坪(E‧34%)
10. 坪
*註:室內坪(D)=主建物15.97坪+副屬建物1.90坪+陽台1.18坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:建商與地主合建案。權利人姓名有難字。本案權利人為原土地之地上物所有權人之協議買賣，價格依106年11月1日雙方合意訂定之。建商與地主合建案。；
