新濠漾1 基地2032坪，拔高23層三面臨路搭配23%低建蔽率，創造1557坪的大型花園廣場，120萬坪大台北都會公園近在眼前。
新濠漾位於新北市三重區，為一棟於2021年底完工的全新大樓建案，由新濠建設所興建，地點就在二重疏洪道重劃區西岸範圍內，此案與地主合建，有地主戶，在2000坪的基地上規劃2房21-25坪的房型近400戶(212戶由建設公司銷售)，全案牌價採不二價銷售，2023年開賣牌價每坪約58-65萬元起。
建案基地約2032坪，興建2棟地上23層地下5層的電梯大樓，分為AB兩棟採鏡像設計，規劃1房22坪、2房(24、26坪)、3房(37、42坪)的坪數房型，平均一層9戶共用3部電梯，合計共396戶住家，一樓無店面為純住宅社區。公設比約34%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、Lounge Bar、琴室等。
建案地點就在二重疏洪道重劃區西岸範圍內，前面就是佔地424公頃大的大台北都會公園，主打「水岸第一排，公園第一景」，且社區前方劃出佔地1557坪的公共空間，讓建案更顯開闊。建案旁就是台64快速道路，開車到台北火車站不用10分鐘。搭乘捷運可步行10分鐘至捷運三重站。
新濠漾1
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實價登錄列表 (540 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在38.16-63.79萬
頂文路11號2樓
2022/06/21
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
2,067 萬
含車位200萬
單價(P)
54.69 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
44.05 坪
權狀(A+B)
44.05 坪
房屋坪(A)
34.14 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.91 坪
房屋坪(A=D+E)
34.14 坪
室內坪(D)*
22.48 坪
公設坪(E‧34%)
11.66 坪
*註:室內坪(D)=主建物20.75坪+副屬建物1.73坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
頂文路11號2樓
2019/11/18
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
1,570 萬
含車位155萬
單價(P)
41.45 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
44.05 坪
權狀(A+B)
44.05 坪
房屋坪(A)
34.14 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.91 坪
房屋坪(A=D+E)
34.14 坪
室內坪(D)*
22.48 坪
公設坪(E‧34%)
11.66 坪
*註:室內坪(D)=主建物20.75坪+副屬建物1.73坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:111年1月14日讓與金額1570萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
