明昌精典
「明昌精典」位於台北市中山區，為一間2015年完工的華廈建案，由九住建設所興建，為都更案，為複層式產品，規劃1房11-17坪的坪數房型，地點就在錦州街靜巷內，2013年預售開賣時每坪牌價約85萬元起，2023年實價登錄(已扣車位)每坪約75萬元起。
建案基地約70坪，興建一棟地上9層地下2層的電梯華廈，規劃1房11-17坪的坪數房型，為複層式產品，平均一層3戶共用1部電梯，合計共26戶，一樓有3戶店面。公設比約40.6%。
建案地點就在錦州街靜巷內，下樓走路3分鐘有永盛公園，公園有大片草地及兒童遊樂設施。採買可走路2分鐘到家樂福超市台北林森北店，或步行10分鐘到傳統市場雙連菜市場，走路7分鐘到馬偕醫院，走路14分鐘到中山運動中心，搭乘捷運可步行4分鐘到捷運中山國小站。
明昌精典
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實價登錄列表 (35 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在48.05-90.22萬
錦州街23巷12號5樓
2024/02/04
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
1,430 萬
單價(P)
90.22 萬/坪
權狀(A+B)
15.85 坪
權狀(A+B)
15.85 坪
房屋坪(A)
15.85 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
15.85 坪
室內坪(D)*
9.42 坪
公設坪(E‧41%)
6.43 坪
*註:室內坪(D)=主建物8.11坪+副屬建物0.97坪+陽台0.34坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:夾層；
錦州街23巷12號5樓
2017/06/08
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
1,036 萬
單價(P)
65.36 萬/坪
權狀(A+B)
15.85 坪
權狀(A+B)
15.85 坪
房屋坪(A)
15.85 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
15.85 坪
室內坪(D)*
9.42 坪
公設坪(E‧41%)
6.43 坪
*註:室內坪(D)=主建物8.11坪+副屬建物0.97坪+陽台0.34坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:無
錦州街23巷12號5樓
2016/02/19
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
1,188 萬
單價(P)
74.95 萬/坪
權狀(A+B)
15.85 坪
權狀(A+B)
15.85 坪
房屋坪(A)
15.85 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
15.85 坪
室內坪(D)*
9.42 坪
公設坪(E‧41%)
6.43 坪
*註:室內坪(D)=主建物8.11坪+副屬建物0.97坪+陽台0.34坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:無
