勝華寓 公園首排、28-41坪、遇見最美的頭前
「勝華寓」位於新北市新莊區的「頭前重劃區」，為一間於2025年完工的大樓建案，由寶佳機構的勝華建設所興建，規劃2-3房28-41坪的坪數房型，地點就在福美街靜巷內，旁邊就是佔地千坪的福基公園，2024年預售開賣時每坪牌價初估約72-76萬元起。
建案基地約481坪，興建一棟地上14層地下4層的電梯大樓，規劃2房(28、29坪)與3房(33、37、41坪)的坪數房型，平均一層5戶共用2部電梯，合計共62戶住家。公設比約33.6%，提供的公設有一樓挑高的接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房等。
建案地點就在福美街靜巷內，旁邊走路1分鐘就到社區公園福基公園，重劃區街道整齊、市容美觀，採買可步行7分鐘到全聯福利中心新莊中原店，步行9分鐘到捷運新北產業園區站、步行14分鐘到捷運幸福站。
勝華寓
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實價登錄列表 (113 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在67.21-73.01萬
福美街128巷1號2樓
2024/04/08
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
3,365 萬
含車位750萬
單價(P)
69.81 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
71.69 坪
權狀(A+B)
71.69 坪
房屋坪(A)
37.46 坪
坡道平面 車位坪(B)
34.23 坪
房屋坪(A=D+E)
37.46 坪
室內坪(D)*
24.87 坪
公設坪(E‧34%)
12.59 坪
*註:室內坪(D)=主建物23.25坪+副屬建物1.61坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位3
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:含露台車位總價未拆分預售屋、或土地及建物分件登記案件；
