奕美真美花園社區
「真美」位於新北市金山區，為一間於2022年完工的華廈建案，由奕美建設所興建，規劃1-2房17-26坪房型，地點就在中華路上，靠近學區金美國小，2024年實價登錄(已扣車位)每坪約15-17萬元起。
建案基地約301坪，興建一棟地上8層地下1層的電梯華廈，規劃1房17.48坪與2房26.4坪的房型，平均一層3戶，合計共22戶住家。公設比約33.51%。
建案地點就在中華路上，走路3分鐘到學區金美國小，走路7分鐘到金山老街。
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實價登錄列表 (39 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在11.35-31.40萬
中華路96號6樓
2023/11/12
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
910 萬
單價(P)
18.19 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
50.04 坪
權狀(A+B)
50.04 坪
房屋坪(A)
50.04 坪
坡道機械 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
50.04 坪
室內坪(D)*
31.73 坪
公設坪(E‧37%)
18.31 坪
*註:室內坪(D)=主建物26.40坪+副屬建物2.09坪+陽台3.23坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
中華路96號6樓
2021/10/20
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
1,000 萬
單價(P)
19.98 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
50.04 坪
權狀(A+B)
50.04 坪
房屋坪(A)
47.72 坪
坡道機械 車位坪(B)
2.32 坪
房屋坪(A=D+E)
47.72 坪
室內坪(D)*
31.73 坪
公設坪(E‧34%)
15.99 坪
*註:室內坪(D)=主建物26.40坪+副屬建物2.09坪+陽台3.23坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:本件買賣契約書由賣方人提供代理人僅依契約辦理案件登記及申報實價登錄其餘無涉.
