正隆天第 羅斯福路上 唯一新東方美學、聚財氣 蘊文風 擎天築、標準制震 SRC精工地標、資深品牌 實力鉅作

正隆天第

照片由建案官網與粉絲頁同意提供

正隆天第位於台北市中正區,由正隆建設興建,創意家代銷,於2018年8月完工,地點就位在台北市羅斯福路三段上,為此路段最高的建築物,離捷運古亭站2號出口走只要4分鐘。

正隆天第的大廳氣派豪華,大樓採高標準制震,以精鑄SRC精工結構設計,光是建築基樁就深達地底42.6米(相當14層樓深度)。

建案基地佔地700坪,公設比為33%,每坪約126萬元起,為一棟地上24樓地下5樓的大廈,共78戶住家,1樓有11戶店面,公共設施則有3樓的閱覽室、交誼廳及空中庭園。

一樓有大廳及戶外庭園,社區附近就是師大、公館及古亭商圈,是生活機能非常完整的頂級建案。

房型規劃有58坪、64坪、79坪、101坪四種,以79坪的實品屋來看,客廳有大面落地窗設計,讓白天整個房子就有良好的採光。

餐廳則是採用吧台的設計概念,將輕食區與餐廳劃分至與客廳在一起,通透的設計讓整個房屋更顯大氣。

主臥室的衛浴設備配備的為面窗的泡澡浴缸,高樓層的設計更能遠眺師大校園。

社區附近就是師大、公館及古亭商圈,地點就位在台北市羅斯福路三段上,離捷運古亭站2號出口走只要4分鐘。是生活機能非常完整的豪宅頂級建案。

正隆天第
正隆天第
正隆天第
正隆天第
實價登錄列表 (52 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊,每坪單價在81.08-124.75萬
羅斯福路三段2號23樓之2
2021/11/19
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
11,200
含車位1,200萬
單價(P)
98.59 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
134.49
權狀(A+B)
134.49
房屋坪(A)
101.43
坡道平面 車位坪(B)
33.06
房屋坪(A=D+E)
101.43
室內坪(D)*
67.56
公設坪(E‧33%)
33.87
*註:室內坪(D)=主建物60.77坪+副屬建物3.05坪+陽台3.74坪
  • 交易內容:土地2建物1車位4
  • 現況格局:有(0房2廳0衛)
  • 銷售備註:無
羅斯福路三段2號23樓之2
2019/05/09
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
11,800
含車位1,040萬
單價(P)
106.08 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
134.49
權狀(A+B)
134.49
房屋坪(A)
101.43
坡道平面 車位坪(B)
33.06
房屋坪(A=D+E)
101.43
室內坪(D)*
67.56
公設坪(E‧33%)
33.87
*註:室內坪(D)=主建物60.77坪+副屬建物3.05坪+陽台3.74坪
  • 交易內容:土地2建物1車位4
  • 現況格局:有(0房0廳0衛)
  • 銷售備註:土地交易總價:47200000元建物交易總價:70800000元均內含車位價款
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