遠雄九五(遠雄95) LANDMARK95 遠雄九五 | 層峰之上．傳世地標
「遠雄九五」位於新北市新莊區「新莊副都心重劃區」的新北產業園區核心地段，為一間於2018年完工的大樓建案，由遠雄設所興建，採自地自建，先建後售，規劃豪宅大坪數128-198坪，地點就在新北大道三段上，此建案為全台最高豪宅案，光建築高度就高達183米，並採用與101大樓同等級鋼材，2024年開賣時每坪牌價約75-85萬元起。
建案基地約2236坪，興建一棟地上43層地下5層的電梯大廈，規劃豪宅大坪數128-198坪，採開放式格局交屋，25樓以下平均一層4戶共用4部電梯(26層以上為雙併，一層只有2戶)，樓高3米6，合計共30戶住家，另有86戶一般事務所，與4戶一般零售業。公設比約36%，提供的公設有一樓挑高10米高接待大廳外，還有在42樓挑高9米的室內無邊際游泳池，另外還有兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、Lounge Bar、咖啡前廳、中式宴會廳、多功能媽媽才藝教室、御書閣圖書室、男女三溫暖、芳療室、高空健身房、棋藝室等。
建案地點就在新莊副都心重劃區的新北大道三段上，重劃區內規劃完善，道路棋盤式整齊劃一。旁邊走路3分鐘就到旁邊的宏匯廣場，宏匯為佔地3萬坪的大型購物中心，廣場內有各式百貨與餐廳，也有電影院。步行到捷運新莊副都心站約8分鐘。
遠雄九五(遠雄95)
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實價登錄列表 (119 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在43.44-75.00萬
新北大道三段163號9樓
2023/02/15
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
2,269 萬
單價(P)
48.68 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
46.61 坪
權狀(A+B)
46.61 坪
房屋坪(A)
46.61 坪
坡道平面 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
46.61 坪
室內坪(D)*
22.49 坪
公設坪(E‧52%)
24.12 坪
*註:室內坪(D)=主建物20.62坪+副屬建物1.87坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位4
- 現況格局:有(7房3廳4衛)
- 銷售備註:買賣方為親屬關係.而本次移轉僅為本標的物1/4權利範圍原各自持有本標的1/2權利範圍親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
新北大道三段163號9樓
2020/09/05
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
9,076 萬
含車位890萬
單價(P)
58.01 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
186.44 坪
權狀(A+B)
186.44 坪
房屋坪(A)
141.11 坪
坡道平面 車位坪(B)
45.33 坪
房屋坪(A=D+E)
141.11 坪
室內坪(D)*
89.96 坪
公設坪(E‧36%)
51.15 坪
*註:室內坪(D)=主建物82.49坪+副屬建物7.47坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位4
- 現況格局:有(0房0廳0衛)
- 銷售備註:含裝潢費9880000元；
