台太學(台大學) 台大森濤第一排 羅斯福大道美學地標 李天鐸世紀館藏 17-38坪
「台太學」位於台北市中正區，為一間於2023年完工的大樓建案，為都更案，由東泰開發所興建，地點在羅斯福路四段的大道上、台灣大學對面，規劃小坪數的11-21坪的房型，此建案也是近15年來羅斯福路四段少見的小坪數建案，2023年預售開賣時牌價每坪130-150萬元起。
建案基地約76坪，興建一棟地上13層地下4層的電梯大廈，土地分區為商業區，規劃1房11-17坪與2房(20、21、31坪)，平均一層4戶共用1部電梯，樓高挑高3米6，合計共48戶住家。公設比約38.95%，主要的公設為一樓挑高6米的接待大廳與交誼廳，及頂樓的空中花園。
建案地點就在40米寬的羅斯福路四段大道上，正對面就是台灣大學第二學生活動中心、旁邊就是台大校園綠地，台大校園旁的羅斯福路四段熱鬧方便，各種店家小吃美食餐廳四處可見，步行1-3分鐘就到建案後方串連的公館夜市，採買走路3分鐘就到傳統市場水源市場。平常走到對面就可享台大萬坪綠地校園，附近也是文教學區，搭乘大眾交通工具走路約4分鐘至捷運公館站，開車5分鐘到敦南商圈，8分鐘可到101的信義計劃區，交通機能非常優異。
台太學(台大學)
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實價登錄列表 (89 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在95.63-493.72萬
羅斯福路四段176號11樓
2019/05/24
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
4,140 萬
含車位160萬
單價(P)
124.41 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.90 坪
權狀(A+B)
35.90 坪
房屋坪(A)
31.99 坪
其他 車位坪(B)
3.91 坪
房屋坪(A=D+E)
31.99 坪
室內坪(D)*
19.58 坪
公設坪(E‧39%)
12.41 坪
*註:室內坪(D)=主建物17.67坪+副屬建物1.91坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(0房0廳0衛)
- 銷售備註:預售屋申報書序號：B1AA11012170007B1AA11012170009此戶為合併戶，預售屋時購買兩戶，後續合併成一戶，於第一次建物登記時已合併成一戶登記，但兩戶立約日於不同時間購買，第一間於108年5月24日購入，交易價格為1560萬元，第二間於109年04月10日購入，交易金額為2580萬元，共計4140萬元。並於112年06月15日讓與給孟彤純，金額4140萬元整。此戶無隔間，2衛預售屋、或土地及建物分件登記案件；
