鴻悅玖馥 均質1-2房(16-24-29坪)、商圈、Y20站、步道
「鴻悅玖馥」位於新北市蘆洲區，為一間於2026年完工的華廈建案，由鴻悅建設所興建，規劃1-2房15-28坪的房型，地點就在九芎街上，2025年預售開賣時每坪牌價約68-71萬元起。
建案基地約198坪，興建一棟地上9層地下1層的電梯華廈，規劃1房(15.97坪)與2房(23.71、28.69坪)的房型，平均一層4戶共用1部電梯，合計共32戶住家，一樓有1戶店面。公設比約33.71%，提供的公設有接待大廳等。
建案地點就在九芎街上，採買走路1分鐘到全聯福利中心蘆洲九芎店、走路5分鐘到家樂福超市蘆洲光華店、走路7分鐘到傳統市場蘆洲黃昏市場。另外走路12分鐘可到蘆洲廟口夜市(湧蓮寺夜市)，搭乘捷運可走路17分鐘到捷運三民高中站。
鴻悅玖馥
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實價登錄列表 (52 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在50.02-71.00萬
九芎街102號8樓
2026/05/11
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
1,593 萬
含車位158萬
單價(P)
50.02 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
31.63 坪
權狀(A+B)
31.63 坪
房屋坪(A)
28.69 坪
升降機械 車位坪(B)
2.94 坪
房屋坪(A=D+E)
28.69 坪
室內坪(D)*
19.02 坪
公設坪(E‧34%)
9.67 坪
*註:室內坪(D)=主建物17.18坪+副屬建物1.84坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
