和平大苑 崗石38層 大安首席住宅地標
和平大苑位於台北市大安區，為一間於2014年底完工的頂級豪宅大樓建案，是台北市中心最高住宅建築，每戶動輒2-3億元，由元利建設所興建，地點就位於和平東路一段上，此建案最有名的就是據說藝人周杰倫購買頂樓戶而聲名大噪，開賣時每坪牌價約180萬元起。
建案規劃前後2棟，前棟地上38層地下7層，為和平東路一段門牌，規劃140-280坪，平均一層2戶共用4部電梯(高樓層一層1戶)，前棟合計67戶住家，周杰倫2016年以6.6億購入前棟頂樓的樓中樓戶而讓此建案更為知名。而後棟地上14層地下7層，為金山南路二段門牌，規劃36-60坪，平均一層2戶共用1部電梯，後棟有都更也分回戶。公設比約36%，前棟公設有挑高18米的挑高大廳、健身房、交誼廳等。2棟原則上各自管理，管委會、管理費與公設也分開。
地點就位於和平東路一段上，正對面就是師範大學，此區為文教區，學校眾多，另有學區的金華國小、新生國小，龍安國小、龍門國中、台灣大學、河堤國小、古亭國小都在此區。建案位處師大生活圈內，師大夜市走路也只要7分鐘，生活機能非常便利，步行到捷運古亭站約5分鐘，大安森林公園也走路約10分鐘多就到，公園內佔地25公頃，有大片森林、草地與遊戲區，4-5月還可賞螢火蟲。
和平大苑
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實價登錄列表 (97 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在20.18-225.01萬
金山南路二段233號3樓
2022/05/02
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
3,088 萬
單價(P)
82.88 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
37.26 坪
權狀(A+B)
37.26 坪
房屋坪(A)
37.26 坪
坡道機械 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
37.26 坪
室內坪(D)*
14.28 坪
公設坪(E‧62%)
22.98 坪
*註:室內坪(D)=主建物12.65坪+副屬建物1.34坪+陽台0.29坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:無
金山南路二段233號3樓
2015/06/15
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
1,756 萬
含車位125萬
單價(P)
73.34 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
37.26 坪
權狀(A+B)
37.26 坪
房屋坪(A)
22.24 坪
坡道機械 車位坪(B)
15.02 坪
房屋坪(A=D+E)
22.24 坪
室內坪(D)*
14.28 坪
公設坪(E‧36%)
7.96 坪
*註:室內坪(D)=主建物12.65坪+副屬建物1.34坪+陽台0.29坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(1房2廳1衛)
- 銷售備註:1.建商與地主合建案2.依原地主出售時契約條件及價格買回，致交易價格異於市場行情
