鴻承知青 塭仔圳最強地段 校園公園雙首排 知名日系書店選冊社區 22-38坪 2-3房 與你家寶貝最match的成長空間
「鴻承知青」位於新北市新莊區的「塭仔圳重劃區」，為一間於2023年完工的大樓建案，由鴻承建設投資興建，規劃2-3房22-38坪，2021年預售開賣時每坪牌價約43萬元起，採不二價銷售。
建案基地為985坪，興建2棟樓高地上15層地下4層的建案，規劃2房22-29坪與3房30-38坪，兩棟平均每層各6戶共用2部電梯，格局方正，合計共有165戶住家，一樓有4戶店面。公設比約33.5%，提供的公共設施有接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房等，其中最大的特色就是與日系的台灣蔦屋書店聯手打造社區內的親子共讀區，定期每月訂製書選。
建案所在的重劃區，旁邊就有一個社區型的信華公園，重劃區內擁有30米景觀道路、60米快速道路，大街廓開發、高綠覆環境，建案雖屬重劃區，但旁有舊市區商圈機能完善，步行6分鐘可達新泰商圈，步行11分鐘至家樂福中平店，步行到A5捷運泰山站約15分鐘。
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實價登錄列表 (343 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在36.60-52.70萬
信華五街51號8樓
2024/01/09
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
1,500 萬
單價(P)
47.80 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
31.38 坪
權狀(A+B)
31.38 坪
房屋坪(A)
22.42 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.97 坪
房屋坪(A=D+E)
22.42 坪
室內坪(D)*
14.92 坪
公設坪(E‧33%)
7.5 坪
*註:室內坪(D)=主建物13.63坪+副屬建物1.28坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:無
信華五街51號8樓
2022/03/08
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
1,069 萬
含車位165萬
單價(P)
40.32 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
31.38 坪
權狀(A+B)
31.38 坪
房屋坪(A)
22.42 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.97 坪
房屋坪(A=D+E)
22.42 坪
室內坪(D)*
14.92 坪
公設坪(E‧33%)
7.5 坪
*註:室內坪(D)=主建物13.63坪+副屬建物1.28坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:111.3.12權利轉讓總金額：1069萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
