蔚來之森 敦南轉個彎，近享景美最大33000坪森林公園 1911坪壯闊基地，近1600坪社區的森林中庭
「蔚來之森」位於台北市文山區，為一間於2025年完工的電梯公寓建案，由恆德建設所興建，自地自建，地點在福興路上，對面為興福國中，在1911坪上只規劃3-4房30-40坪共58戶住家，2021年開賣時每坪牌價約62萬元起。
建案基地約1911坪，興建4棟地上5層地下3層電梯住家，規劃3房(30-35坪)與4房(38-40坪)，合計共58戶住家。公設比約35%，提供的公設有中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、Lounge Bar等。
建案地點在福興路上，對面為學區興福國中，門前就有景美最大有33000坪大的「文山森林公園」，裡面有兒童攀爬區、生態區、大片森木等。步行到捷運辛亥站約15分鐘，採買可走路2分鐘到全聯福利中心文山福興店，走路3分鐘可到附近的社區興旺公園。
蔚來之森
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實價登錄列表 (96 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在45.15-70.93萬
福興路95之3號2樓
2021/07/11
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
2,441 萬
含車位260萬
單價(P)
54.99 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
52.60 坪
權狀(A+B)
52.60 坪
房屋坪(A)
39.66 坪
坡道平面 車位坪(B)
12.94 坪
房屋坪(A=D+E)
39.66 坪
室內坪(D)*
25.52 坪
公設坪(E‧36%)
14.14 坪
*註:室內坪(D)=主建物22.99坪+副屬建物2.52坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:原所有權人於113年10月19日簽訂讓渡書，依原不動產預定買賣合約書總價2441萬元讓渡予配偶。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
