璞園.榮(璞園榮) 20米林森大道第一排，城心盛景高人一等
「璞園榮」位於台北市中山區，為一間於2025年完工的大樓建案，由璞永建設所興建，為都更案，規劃2-3房23-38坪的房型，地點就在林森北路上，2021年預售開賣時每坪牌價約98萬元起。
建案基地約361坪，興建一棟地上20層地下5層的電梯大廈，土地分區為商4，規劃2-3房23-38坪的房型，合計共113戶住家。公設比約34%，提供的公設有一樓挑高的接待大廳、茶室空間等。
建案地點就在林森北路上，步行3分鐘可到南京東路或中山北路上，步行4分鐘可到大片草地的林森公園，走路8分鐘可到中山南京商圈的新光三越百貨公司與誠品南西店。採買可步行7分鐘到傳統市場中山市場，走路6分鐘可到中央藝文公園、華山大草原與華山公園，公園有大片草地、街頭藝術、兒童遊戲區等。步行至捷運中山站約8分鐘。
璞園.榮(璞園榮)
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實價登錄列表 (105 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在86.44-124.99萬
林森北路95號4樓
2021/05/05
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
3,480 萬
含車位230萬
單價(P)
87.62 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
48.06 坪
權狀(A+B)
48.06 坪
房屋坪(A)
37.09 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.97 坪
房屋坪(A=D+E)
37.09 坪
室內坪(D)*
24.51 坪
公設坪(E‧34%)
12.58 坪
*註:室內坪(D)=主建物23.13坪+副屬建物1.38坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:本案建物係信託財產，受託人：僑馥建築經理（股）公司；委託人：璞永建設（股）公司、璞慶建設（股）公司。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
林森北路95號4樓
2020/12/08
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
825 萬
單價(P)
118.03 萬/坪
權狀(A+B)
6.99 坪
權狀(A+B)
6.99 坪
房屋坪(A)
6.99 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
6.99 坪
室內坪(D)*
4.61 坪
公設坪(E‧34.00%)
2.38 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.00%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.00%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(0房0廳0衛)
- 銷售備註:現況建物已拆除親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；具重建或重劃、都更等效益；
林森北路95號4樓
2013/09/04
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
2,900 萬
單價(P)
103.65 萬/坪
權狀(A+B)
27.98 坪
權狀(A+B)
27.98 坪
房屋坪(A)
27.98 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
27.98 坪
室內坪(D)*
27.98 坪
公設坪(E‧0%)
0. 坪
*註:室內坪(D)=主建物27.98坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(3房2廳1衛)
- 銷售備註:無
