達麗大景滙(達麗大景匯) 千坪地王 河岸首席 ｜ 三重仁義重劃區最美地標
「達麗大景滙」位於新北市三重區的「仁義重劃區」內，為一棟已於2021年中完工大樓建案，為面淡水河的河景第一排，由達麗建設所興建，擁千坪基地，採自地自建，享永久棟距，地點就在環河北路二段上，規劃2-4房24-52坪的各種房型坪數房型，2019年開賣時牌價每坪約56萬元起。
建案基地約1039坪，興建AB2棟地上17層地下4層的電梯大廈，規劃2房(24、28坪)、3房(36、52坪)、4房(45、52坪)各種坪數房型，兩棟平均每棟每層一層5戶共用2部電梯，合計共162戶住家。建案公設比約33.8%，提供的公設有一樓挑高6米的接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、廚藝教室、自行車室等。
建案地點就位於「仁義重劃區」內，為面淡水河的河景第一排，重劃區內道路規劃整齊，從社區走到對面就是有55公頃大的淡水河畔公園，淡水河再一橋過去就是台北市, 開車約1分鐘上重陽大橋進台北市。採買的話，走路只要4分鐘就的全聯福利中心三重仁愛店。
達麗大景滙(達麗大景匯)
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實價登錄列表 (291 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在13.48-63.54萬
環河北路二段228號10樓
2021/07/30
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
1,740 萬
含車位190萬
單價(P)
42.40 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
47.48 坪
權狀(A+B)
47.48 坪
房屋坪(A)
36.56 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.91 坪
房屋坪(A=D+E)
36.56 坪
室內坪(D)*
24.19 坪
公設坪(E‧34%)
12.37 坪
*註:室內坪(D)=主建物22.16坪+副屬建物1.28坪+陽台0.75坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
環河北路二段228號10樓
2019/12/07
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
1,686 萬
含車位180萬
單價(P)
41.23 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
47.42 坪
權狀(A+B)
47.42 坪
房屋坪(A)
36.53 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.89 坪
房屋坪(A=D+E)
36.53 坪
室內坪(D)*
24.18 坪
公設坪(E‧33.80%)
12.35 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比33.80%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比33.80%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
環河北路二段228號10樓
2019/12/07
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
1,686 萬
含車位180萬
單價(P)
41.19 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
47.48 坪
權狀(A+B)
47.48 坪
房屋坪(A)
36.56 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.91 坪
房屋坪(A=D+E)
36.56 坪
室內坪(D)*
24.19 坪
公設坪(E‧34%)
12.37 坪
*註:室內坪(D)=主建物22.16坪+副屬建物1.28坪+陽台0.75坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件；
