西華富邦(富邦宜華)
西華富邦位於台北市中山區，為一棟已完工的超高的指標豪宅建案，為台北市第6高大樓(台北市第2高住宅)，地點就在靠近內湖大直的植福路上，由富邦建設與宜華國際共同興建、大陸工程營造，規劃108-145坪的豪宅大型坪數格局，開賣時每坪約150-290萬元起，據傳台積電創辦人張忠謀家族購買於此而更加聲名大噪。
建案基地約7633坪，規劃3棟地上42層地下4層的電梯大樓建案，規劃108與145坪的大型坪數格局，交屋採開放格局的毛胚交屋，平均一層3戶採獨立梯廳各自有2部電梯(28層以上一層2戶)，合計共198戶住家(宜華持有158戶、富邦40戶)，另有38戶旅館業。公設比約29%，提供的公設有一樓挑高7米5的接待大廳，另有宴會廳、媽媽教室、閱覽室、兒童學習區等，2樓有規劃健身房、室內溫水標準泳池、瑜伽教室，頂樓還有交誼廳等。
地點就在靠近內湖大直，靠近植福路與樂群二路，附近有不少飯店，像是旁邊的台北萬豪飯店，其它還有周邊還有美福飯店、維多利亞飯店等。採買走路2分鐘就到旁邊的家樂福大直店，另外美麗華百貨走路6分鐘、ATT e Life購物中心走路7分鐘。步行不用10分鐘就可到基隆河旁的綠帶美堤河濱公園，公園有自行車道、大片草地、壘球與籃球場。若搭乘捷運可步行到捷運劍南路站約10分鐘。
西華富邦(富邦宜華)
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實價登錄列表 (195 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在118.57-290.65萬
植福路286巷38號25樓
2022/10/11
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
24,000 萬
含車位786萬
單價(P)
214.51 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
131.15 坪
權狀(A+B)
131.15 坪
房屋坪(A)
108.22 坪
坡道平面 車位坪(B)
22.93 坪
房屋坪(A=D+E)
108.22 坪
室內坪(D)*
75.69 坪
公設坪(E‧30%)
32.53 坪
*註:室內坪(D)=主建物67.09坪+副屬建物7.98坪+陽台0.62坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(4房2廳5衛)
- 銷售備註:1.有地下一層車位9個，地下二層車位1個，共十個公設共用車位。2.土地銷售價為180000000元，房屋銷售價為60000000元總售價含二車位售價7862224元=車位土地5896668元+車位建物1965556元
植福路286巷38號25樓
2015/06/05
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
21,902 萬
單價(P)
167.00 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
131.15 坪
權狀(A+B)
131.15 坪
房屋坪(A)
108.22 坪
坡道平面 車位坪(B)
22.93 坪
房屋坪(A=D+E)
108.22 坪
室內坪(D)*
75.69 坪
公設坪(E‧30%)
32.53 坪
*註:室內坪(D)=主建物67.09坪+副屬建物7.98坪+陽台0.62坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(0房0廳0衛)
- 銷售備註:無
