瓏山林榮馥大院 公園校園首排 千坪純住莊園 22-38坪 幸福落成 | 新莊綠寶石 擁抱新都心
榮馥大院位於新北市新莊區，由瓏山林所興建，採先建後售，為都更案，有地主戶，規劃2-3房22-38坪的房型，已於2021年11月取得使用執照並完工，地點就緊鄰榮富國小旁的中平路靜巷內，目前個案成交價每坪約56萬元起。
建案基地約1217坪，興建AB2棟地上18層地下4層的電梯大廈，規劃2房(22-28坪)及3房(36-38坪)的房型，A棟一層10戶共用4部電梯、B棟一層7戶共用3部電梯，合計共289戶住家，公設比約36%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、球藝室等。
建案地點就緊鄰榮富國小旁的中平路靜巷內，國小旁有溫水泳池、活動中心、黃城公園，公園有多功能兒童遊具與大片草地，帶家人散步遊玩都很不錯。採買走路4分鐘就到附近的家樂福新莊中平店或另一邊的家樂福新莊中信店。學區榮富國小走路1分鐘、中平國中走路不用5分鐘就到，附近為文教區還有中信國小、新莊高中、昌平國小、昌隆國小、思賢國小等。開車5分鐘可到有電影院、百貨與餐廳的宏匯廣場，若要搭乘大眾運輸則步行約12分鐘可達A4捷運副都心站。
瓏山林榮馥大院
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實價登錄列表 (173 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.70-62.97萬
中平路292巷1弄50號2樓
2023/11/19
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
2,500 萬
含車位220萬
單價(P)
61.69 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
47.20 坪
權狀(A+B)
47.20 坪
房屋坪(A)
36.96 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.24 坪
房屋坪(A=D+E)
36.96 坪
室內坪(D)*
23.63 坪
公設坪(E‧36%)
13.33 坪
*註:室內坪(D)=主建物20.15坪+副屬建物2.52坪+陽台0.97坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
中平路292巷1弄50號2樓
2022/10/21
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
2,405 萬
含車位205萬
單價(P)
59.52 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
47.20 坪
權狀(A+B)
47.20 坪
房屋坪(A)
36.96 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.24 坪
房屋坪(A=D+E)
36.96 坪
室內坪(D)*
23.63 坪
公設坪(E‧36%)
13.33 坪
*註:室內坪(D)=主建物20.15坪+副屬建物2.52坪+陽台0.97坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
