誠鑫 鑽石級綠建築 日系雙制震 打造央北最強口碑場
「誠鑫 」位於新北市新店區，就在「央北重劃區」內的文記街上，為一間於2023年完工的大樓建案，由鑫怡建設與捷洋建設所共同開發興建，在1500坪的基地上建蔽率只有19%，預計於2023年中完工，規劃2-3房17-38坪的房型，2021年開賣時每坪牌價約57萬元起。
建案基地約1512坪，興建2棟地上22層地下4層的大廈，規劃2房(17、28坪)與3房38坪的房型，平均一層6戶共用2部電梯，一樓零店面，合計共有242戶住家。公設比約35%，提供的公設有一樓挑高8米4的接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、廚藝教室等。
建案地點就在央北重劃區內 ，步行至雙捷運十四張站約13分鐘，步行到新店溪畔約7分鐘，溪畔有一連串綠帶公園，像是萊茵公園、小碧潭公園等，過個橋就到佔地20公頃的陽光運動公園。開車5分鐘就能上水源快速道路直達台北商業核心，17分鐘就到台北火車站。
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實價登錄列表 (465 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在48.43-82.04萬
合記街42號22樓
2023/04/30
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
5,800 萬
單價(P)
71.50 萬/坪
權狀(A+B)
81.12 坪
權狀(A+B)
81.12 坪
房屋坪(A)
81.12 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
81.12 坪
室內坪(D)*
52.73 坪
公設坪(E‧35.00%)
28.39 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比35.00%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比35.00%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(4房2廳4衛)
- 銷售備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:毛胚屋；
合記街42號22樓
2023/04/30
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
5,800 萬
單價(P)
71.08 萬/坪
權狀(A+B)
81.60 坪
權狀(A+B)
81.60 坪
房屋坪(A)
81.60 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
81.60 坪
室內坪(D)*
52.73 坪
公設坪(E‧35%)
28.87 坪
*註:室內坪(D)=主建物49.40坪+副屬建物3.34坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:土地買賣價格:3770萬元正，房屋買賣價格:2030萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
