廣宇大涵 捷運˙靜巷˙鋼骨3房˙40-52坪
「廣宇大涵」位於台北市士林區，為一間預計於2029年完工的大樓建案，由廣宇建設所興建，規劃3-4房37-52坪的坪數房型，地點就在中正路靜巷內，靠近捷運士林站與士林福林橋，2025年預售開賣時每坪牌價約138萬元起。
建案基地約304坪，興建一棟地上17層地下4層的電梯大廈，規劃3房(37-42坪)與4房(46-52坪)的坪數房型，平均一層3戶，合計共61戶住家、一樓有4戶店面。公設比約33.5%，提供的公設有接待大廳、空中花園等。
建案地點就在中正路靜巷內，靠近士林福林橋，走路到外雙溪畔約10分鐘，雙溪河濱公園有自行車道、大片綠地還有籃球場，適合一家人來散步踏青。社區近福和橋所以來往天母士林都方便，採買走路約5分鐘到全聯福利中心士林中正店、走路約21分鐘到天母SOGO、或步行到士林官邸約15分鐘，搭乘捷運步行至捷運士林站約4分鐘。
廣宇大涵
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實價登錄列表 (2 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在127.51-128.18萬
中正路212巷3弄2號0棟A-13F號
2025/03/23
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
6,920 萬
含車位320萬
單價(P)
128.18 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
62.36 坪
權狀(A+B)
62.36 坪
房屋坪(A)
51.49 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.87 坪
房屋坪(A=D+E)
51.49 坪
室內坪(D)*
34.24 坪
公設坪(E‧33.50%)
17.25 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比33.50%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比33.50%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地5建物2車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:無
