龍井天鑄 首選八里正市心,中山路二段、商港七路黃金角地,城心生活圈,家樂福當鄰居,30.8%超低公設比,海景雙星地標
龍井天鑄位於新北市八里區，為一棟於2021年全新完工的大樓建案，由龍井開發所興建，採先建後售、位處角地，規劃2-4房27-47坪的房型，地點就在熱鬧的商港七路上，隔壁棟為家樂福八里商港店，2021年開賣時每坪牌價31萬元起。
建案基地約811坪，興建2棟地上14層/17層與地下4層的電梯大樓建案，規劃2房(27、30坪)、3房(36坪)、4房(47坪)坪數的房型，合計共108戶住家，一樓有11戶店面，另有8戶一般事務所。公設比約30.8%，提供的公設主要以頂樓的空中花園為主。
建案地點就在熱鬧的商港七路上，此路段社區對面就有7-11，各式店家與商店，社區隔壁就是家樂福八里商港店，採買非常方便。開車3分鐘到十三行博物館，走路2分多鐘就可到佔地8900坪的八里商港公園，公園內有共融式遊戲與大片草地，適合帶家人來散步踏青。開車約12分鐘到關渡大橋。
龍井天鑄
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實價登錄列表 (93 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在21.67-32.74萬
商港七路9號4樓
2023/03/23
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
1,750 萬
單價(P)
30.20 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
57.94 坪
權狀(A+B)
57.94 坪
房屋坪(A)
47.13 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.81 坪
房屋坪(A=D+E)
47.13 坪
室內坪(D)*
32.58 坪
公設坪(E‧31%)
14.55 坪
*註:室內坪(D)=主建物28.51坪+副屬建物4.07坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:無
商港七路9號4樓
2021/12/03
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
1,376 萬
含車位150萬
單價(P)
26.01 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
57.94 坪
權狀(A+B)
57.94 坪
房屋坪(A)
47.13 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.81 坪
房屋坪(A=D+E)
47.13 坪
室內坪(D)*
32.58 坪
公設坪(E‧31%)
14.55 坪
*註:室內坪(D)=主建物28.51坪+副屬建物4.07坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
