吉美富徠Flore(吉美富徠馥樂) 民生建北、雙捷馥域
「馥樂」位於台北市中山區，為一間預計於2026年第三季完工的大樓建案，由吉美建設與富徠建設所興建，為都更案，規劃17-28坪的坪數房型，地點就在合江街靜巷內，靠近榮星花園，2026年預售開賣時每坪牌價約145-155萬元起。
建案基地約242坪，興建一棟地上12層地下3層的電梯大廈，規劃17-28坪的坪數房型，挑高3米6，合計共39戶住家，公設比約34%，提供的公設有接待大廳、會議室等。
建案地點就在合江街靜巷內，走路約4分鐘到榮星花園，榮星花園佔地約6.8公頃，2016年後有多樣新兒童遊具設施推出，且榮星花園內螢火蟲復育成功，在自家附近就能看到螢火蟲。附近為文教學區，有五常國小、五常國中，另外大同高中、台北大學都在附近。採買的話步行14分鐘到傳統的濱江市場，搭乘捷運的話，步行至捷運中山國中站約10分鐘。
吉美富徠Flore(吉美富徠馥樂)
目前尚無圖文介紹，歡迎合作或提供 info@plex.com.tw
吉美富徠Flore(吉美富徠馥樂)
顯示更多留言
吉美富徠Flore(吉美富徠馥樂)
吉美富徠Flore(吉美富徠馥樂)
吉美富徠Flore(吉美富徠馥樂)
實價登錄列表 (5 筆) > 共有 5 筆實價登錄資訊，每坪單價在125.42-136.37萬
合江街170巷17號2樓
2026/08/10
轉手 : 5-5
總價(A*P+車位)
4,363 萬
含車位340萬
單價(P)
136.37 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
40.72 坪
權狀(A+B)
40.72 坪
房屋坪(A)
29.50 坪
坡道平面 車位坪(B)
11.22 坪
房屋坪(A=D+E)
29.50 坪
室內坪(D)*
19.47 坪
公設坪(E‧34.00%)
10.03 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.00%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.00%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:無
合江街170巷17號2樓
2026/08/06
轉手 : 5-4
總價(A*P+車位)
4,335 萬
含車位350萬
單價(P)
135.08 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
40.72 坪
權狀(A+B)
40.72 坪
房屋坪(A)
29.50 坪
坡道平面 車位坪(B)
11.22 坪
房屋坪(A=D+E)
29.50 坪
室內坪(D)*
19.47 坪
公設坪(E‧34.00%)
10.03 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.00%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.00%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:無
合江街170巷17號2樓
2026/07/16
轉手 : 5-3
總價(A*P+車位)
4,330 萬
含車位340萬
單價(P)
136.22 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
40.50 坪
權狀(A+B)
40.50 坪
房屋坪(A)
29.29 坪
坡道平面 車位坪(B)
11.22 坪
房屋坪(A=D+E)
29.29 坪
室內坪(D)*
19.33 坪
公設坪(E‧34.00%)
9.96 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.00%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.00%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:無
合江街170巷17號2樓
2026/07/15
轉手 : 5-2
總價(A*P+車位)
4,305 萬
含車位350萬
單價(P)
135.03 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
40.50 坪
權狀(A+B)
40.50 坪
房屋坪(A)
29.29 坪
坡道平面 車位坪(B)
11.22 坪
房屋坪(A=D+E)
29.29 坪
室內坪(D)*
19.33 坪
公設坪(E‧34.00%)
9.96 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.00%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.00%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:無
合江街170巷17號2樓
2026/05/19
轉手 : 5-1
總價(A*P+車位)
3,700 萬
單價(P)
125.42 萬/坪
權狀(A+B)
29.50 坪
權狀(A+B)
29.50 坪
房屋坪(A)
29.50 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
29.50 坪
室內坪(D)*
19.47 坪
公設坪(E‧34.00%)
10.03 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.00%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.00%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:無
