志榮安邸 #安和路一段 #信義安和站50米角地 #僑福花園前 #信義安和站1號旁
「安邸」位於台北市大安區，為一間預計於2029年完工的大樓建案，由志榮集團的墩和開發所興建，為都更案，規劃20-29坪的坪數房型，地點就在安和路一段上，靠近捷運信義安和站，2026年實價登錄(已扣車位)每坪約189-206萬元起。
建案基地約114坪，興建一棟地上14層地下3層的電梯大廈，規劃1房(20坪)與2房(26-29坪)的坪數房型，合計共39戶住家。公設比約36.5%，提供的公設有接待大廳等。
建案地點就在安和路一段上，步行3分鐘至學區仁愛國小，採買步行10分鐘到全聯福利中心大安居安店，搭乘捷運可步行3分鐘至捷運信義安和站。
志榮安邸
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實價登錄列表 (14 筆) > 共有 11 筆實價登錄資訊，每坪單價在187.75-205.95萬
安和路一段139號2樓
2025/12/03
轉手 : 11-11
總價(A*P+車位)
3,950 萬
含車位290萬
單價(P)
187.89 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
24.05 坪
權狀(A+B)
24.05 坪
房屋坪(A)
19.48 坪
其他 車位坪(B)
4.57 坪
房屋坪(A=D+E)
19.48 坪
室內坪(D)*
12.37 坪
公設坪(E‧36.50%)
7.11 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比36.50%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比36.50%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:無
安和路一段139號2樓
2025/11/28
轉手 : 11-10
總價(A*P+車位)
5,458 萬
單價(P)
187.75 萬/坪
權狀(A+B)
29.07 坪
權狀(A+B)
29.07 坪
房屋坪(A)
29.07 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
29.07 坪
室內坪(D)*
18.46 坪
公設坪(E‧36.50%)
10.61 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比36.50%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比36.50%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:無
安和路一段139號2樓
2025/10/10
轉手 : 11-9
總價(A*P+車位)
5,132 萬
單價(P)
192.43 萬/坪
權狀(A+B)
26.67 坪
權狀(A+B)
26.67 坪
房屋坪(A)
26.67 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
26.67 坪
室內坪(D)*
16.94 坪
公設坪(E‧36.50%)
9.73 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比36.50%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比36.50%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:無
安和路一段139號2樓
2025/10/08
轉手 : 11-8
總價(A*P+車位)
4,120 萬
含車位290萬
單價(P)
196.61 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
24.05 坪
權狀(A+B)
24.05 坪
房屋坪(A)
19.48 坪
其他 車位坪(B)
4.57 坪
房屋坪(A=D+E)
19.48 坪
室內坪(D)*
12.37 坪
公設坪(E‧36.50%)
7.11 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比36.50%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比36.50%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:無
安和路一段139號2樓
2025/10/08
轉手 : 11-7
總價(A*P+車位)
3,870 萬
單價(P)
198.67 萬/坪
權狀(A+B)
19.48 坪
權狀(A+B)
19.48 坪
房屋坪(A)
19.48 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
19.48 坪
室內坪(D)*
12.37 坪
公設坪(E‧36.50%)
7.11 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比36.50%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比36.50%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:無
安和路一段139號2樓
2025/10/05
轉手 : 11-6
總價(A*P+車位)
5,920 萬
含車位290萬
單價(P)
193.67 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
33.65 坪
權狀(A+B)
33.65 坪
房屋坪(A)
29.07 坪
其他 車位坪(B)
4.57 坪
房屋坪(A=D+E)
29.07 坪
室內坪(D)*
18.46 坪
公設坪(E‧36.50%)
10.61 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比36.50%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比36.50%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:無
安和路一段139號2樓
2025/10/03
轉手 : 11-5
總價(A*P+車位)
5,540 萬
含車位290萬
單價(P)
196.85 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
31.25 坪
權狀(A+B)
31.25 坪
房屋坪(A)
26.67 坪
其他 車位坪(B)
4.57 坪
房屋坪(A=D+E)
26.67 坪
室內坪(D)*
16.94 坪
公設坪(E‧36.50%)
9.73 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比36.50%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比36.50%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:無
安和路一段139號2樓
2025/09/30
轉手 : 11-4
總價(A*P+車位)
5,905 萬
含車位290萬
單價(P)
193.15 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
33.65 坪
權狀(A+B)
33.65 坪
房屋坪(A)
29.07 坪
其他 車位坪(B)
4.57 坪
房屋坪(A=D+E)
29.07 坪
室內坪(D)*
18.46 坪
公設坪(E‧36.50%)
10.61 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比36.50%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比36.50%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:無
安和路一段139號2樓
2025/09/27
轉手 : 11-3
總價(A*P+車位)
5,510 萬
含車位290萬
單價(P)
195.73 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
31.25 坪
權狀(A+B)
31.25 坪
房屋坪(A)
26.67 坪
其他 車位坪(B)
4.57 坪
房屋坪(A=D+E)
26.67 坪
室內坪(D)*
16.94 坪
公設坪(E‧36.50%)
9.73 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比36.50%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比36.50%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:無
安和路一段139號2樓
2025/09/23
轉手 : 11-2
總價(A*P+車位)
5,600 萬
含車位290萬
單價(P)
199.10 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
31.25 坪
權狀(A+B)
31.25 坪
房屋坪(A)
26.67 坪
其他 車位坪(B)
4.57 坪
房屋坪(A=D+E)
26.67 坪
室內坪(D)*
16.94 坪
公設坪(E‧36.50%)
9.73 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比36.50%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比36.50%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:無
安和路一段139號2樓
2025/09/22
轉手 : 11-1
總價(A*P+車位)
3,990 萬
單價(P)
204.83 萬/坪
權狀(A+B)
19.48 坪
權狀(A+B)
19.48 坪
房屋坪(A)
19.48 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
19.48 坪
室內坪(D)*
12.37 坪
公設坪(E‧36.50%)
7.11 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比36.50%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比36.50%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:無
