美觀園
「美觀園」位於台北市萬華區，為一間於2010年完工的大樓建案，由泉聯建設所興建，規劃51-52坪的房型，地點就在德昌街靜巷內，2010牛開賣時每坪牌價約50萬元起，2023年實價登錄(已扣車位)每坪約62萬元起。
建案基地約529坪，興建一棟地上10層地下3層的電梯大廈，規劃51-52坪的房型，平均一層4戶共用2部電梯，合計共38戶住家。公設比約27.62%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、健身房等。
建案地點就在德昌街靜巷內，步行2分鐘可至社區公園錦德公園與孝德公園，步行9分鐘可至新店溪畔的華中河濱公園，河濱公園可騎車踏青，採買可步行7分鐘至全聯福利中心萬華民和店及傳統市場東園市場，開車5分鐘到萬華車站與捷運龍山寺站，開車3分鐘上光復橋方便來往新北市板橋。
美觀園
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實價登錄列表 (12 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在9.44-62.31萬
德昌街185巷11號3樓
2023/06/01
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
3,477 萬
含車位280萬
單價(P)
62.31 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
62.61 坪
權狀(A+B)
62.61 坪
房屋坪(A)
51.31 坪
坡道平面 車位坪(B)
11.30 坪
房屋坪(A=D+E)
51.31 坪
室內坪(D)*
37.14 坪
公設坪(E‧28%)
14.17 坪
*註:室內坪(D)=主建物31.87坪+副屬建物3.73坪+陽台1.54坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:無
德昌街185巷11號3樓
2014/01/02
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
3,000 萬
單價(P)
47.92 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
62.61 坪
權狀(A+B)
62.61 坪
房屋坪(A)
51.31 坪
坡道平面 車位坪(B)
11.30 坪
房屋坪(A=D+E)
51.31 坪
室內坪(D)*
37.14 坪
公設坪(E‧28%)
14.17 坪
*註:室內坪(D)=主建物31.87坪+副屬建物3.73坪+陽台1.54坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:無
