鴻華璽悅(鴻華璽悦/鴻華喜悅/鴻華喜悦) 集賢地王．制震宅 | 捷運．公園．校園
「鴻華璽悅」位於新北市三重區的「重陽重劃區」，為一棟於2012年完工的大樓建案，由鴻華建設所興建，規劃3-4房48-73坪中大型坪數房型，地點就在五華街上，正對面就是家樂福蘆洲店、左側為碧華國中、斜對面為公園。2011年預售開賣時每坪牌價47-54萬元起。
建案基地約885坪，興建AB2棟地上11/14層地下2層的電梯大廈，規劃3-4房48-73坪的中大坪數房型，A棟為平均一層2戶共用2部電梯，B棟平均一層4戶共用2部電梯，DEF平均各區一層2戶共用1部電梯，合計共72戶住家，一樓有10戶店面。公設比約28.38%，提供的公設有一樓挑高6米的接待大廳、交誼廳、中庭花園、健身房、KTV、圖書室、會議室等。
建案基地就在五華街上，一樓現為聯邦銀行，正對面就是家樂福蘆洲店，下樓就可到家樂福採買，家樂福大樓內有健身房、Outlet及多家餐廳。社區左邊為學區碧華國中，斜對面集智綠地公園，公園內有大型溜滑梯等特色遊具，走路2分鐘就到三重集賢環保公園，公園內有籃球場、網球場、兒童遊樂器材等多樣化設施。步行至捷運徐匯中學約15分鐘，開車3分鐘就上重陽大橋，跨淡水河幾分鐘就進台北市。
鴻華璽悅(鴻華璽悦/鴻華喜悅/鴻華喜悦)
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實價登錄列表 (37 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在35.52-67.14萬
三賢街117號14樓
2023/12/28
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
4,100 萬
含車位250萬
單價(P)
67.14 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
64.97 坪
權狀(A+B)
64.97 坪
房屋坪(A)
57.34 坪
坡道平面 車位坪(B)
7.63 坪
房屋坪(A=D+E)
57.34 坪
室內坪(D)*
41.18 坪
公設坪(E‧28%)
16.16 坪
*註:室內坪(D)=主建物36.25坪+副屬建物3.27坪+陽台1.66坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:陽台外推；
三賢街117號14樓
2020/12/04
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
3,200 萬
單價(P)
49.25 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
64.97 坪
權狀(A+B)
64.97 坪
房屋坪(A)
57.34 坪
坡道平面 車位坪(B)
7.63 坪
房屋坪(A=D+E)
57.34 坪
室內坪(D)*
41.18 坪
公設坪(E‧28%)
16.16 坪
*註:室內坪(D)=主建物36.25坪+副屬建物3.27坪+陽台1.66坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:陽台外推；
