森鄰大廈(森鄰華廈)
「森鄰」位於新北市新店區，為一間於1999年完工的大樓建案，由祜益建設所興建，規劃28-34坪的房型，地點就在北宜路二段上，1995年預售開賣時每坪牌價約15.5萬元起，2025年實價登錄(已扣車位)每坪約32-37萬元起。
建案興建地上7/12層地下1/3層的電梯大廈，規劃28-34坪的房型，合計共121戶，一樓有2戶店面。公設比約19.59%。
地點就在北宜路二段上，離學區的青潭國小走路約11分鐘，開車約6分鐘到捷運新店站，採買可步行約9分鐘到全聯福利中心新店北宜店。開車約6分鐘可到碧潭商圈、新店老街、或開車10分鐘到京站時尚廣場小碧站，裡面有IKEA、寶雅及各種主題餐廳。
森鄰大廈(森鄰華廈)
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森鄰大廈(森鄰華廈)
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森鄰大廈(森鄰華廈)
森鄰大廈(森鄰華廈)
森鄰大廈(森鄰華廈)
實價登錄列表 (26 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在17.64-37.82萬
北宜路二段413號6樓
2025/10/26
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
808 萬
單價(P)
37.15 萬/坪
權狀(A+B)
21.75 坪
權狀(A+B)
21.75 坪
房屋坪(A)
21.75 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
21.75 坪
室內坪(D)*
17.49 坪
公設坪(E‧20%)
4.26 坪
*註:室內坪(D)=主建物14.92坪+副屬建物2.57坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地2建物1車位0
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:其他增建；
北宜路二段413號6樓
2020/09/05
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
570 萬
單價(P)
26.21 萬/坪
權狀(A+B)
21.75 坪
權狀(A+B)
21.75 坪
房屋坪(A)
21.75 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
21.75 坪
室內坪(D)*
17.49 坪
公設坪(E‧20%)
4.26 坪
*註:室內坪(D)=主建物14.92坪+副屬建物2.57坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地2建物1車位0
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:其他增建；
北宜路二段413號6樓
2019/04/27
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
520 萬
單價(P)
23.91 萬/坪
權狀(A+B)
21.75 坪
權狀(A+B)
21.75 坪
房屋坪(A)
21.75 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
21.75 坪
室內坪(D)*
17.49 坪
公設坪(E‧20%)
4.26 坪
*註:室內坪(D)=主建物14.92坪+副屬建物2.57坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地2建物1車位0
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:無
