瓏山林玥河 西門✕雙星｜北市8字頭起｜全新落成
「瓏山林玥河」位於台北市萬華區，為一間於2025年完工的大樓建案，由瓏山林企業所興建，規劃2-4房17-50坪的房型，為都更案，採先建後售，地點就在西昌街靜巷內，靠近中興橋，2026年開賣時每坪牌價約78-86萬元起。
建案基地約467坪，興建一棟地上13層地下3層的電梯大廈，規劃2房(17-27坪)、3房(34-41坪)、4房(43-50坪)的房型，平均一層6戶，合計共82戶住家，一樓有3戶店面。公設比約35%。
建案地點就在西昌街靜巷內，靠近中興橋。步行到學區西門國小約5分鐘。採買可走路7分鐘到傳統市場直興市場，或步行8分鐘到全聯福利中心萬華長沙店，步行到西門町約7分鐘左右，搭乘大眾捷運可步行到捷運西門站約12分鐘、步行到捷運龍山寺站約15分鐘。
瓏山林玥河
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實價登錄列表 (14 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在67.13-100.00萬
西昌街29巷8號13樓之1
2025/10/13
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
4,050 萬
含車位165萬
單價(P)
84.90 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
50.94 坪
權狀(A+B)
50.94 坪
房屋坪(A)
45.76 坪
其他 車位坪(B)
5.18 坪
房屋坪(A=D+E)
45.76 坪
室內坪(D)*
29.35 坪
公設坪(E‧36%)
16.41 坪
*註:室內坪(D)=主建物23.96坪+副屬建物3.56坪+陽台1.83坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(5房2廳3衛)
- 銷售備註:無
