樂揚文林苑
「文林苑」位於台北市士林區，為一間於2016年完工的大樓建案，由樂提建設所興建，為都更案，地點就在文林路上、士林橋旁，規劃2-4房25-64坪的房型，2017年開賣時每坪牌價約80-90萬元起。
建案基地約581坪，興建一棟地上15層地下3層的電梯大廈，土地分區為商1，規劃2房(25、29坪)、3房(43坪)、4房(59、64坪)的房型，合計共90戶住家，一樓有6戶店面。公設比約28%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、多功能親子活動區、慢活書香區、影音吧台區、閱讀包廂區等。
建案地點就在文林路上、旁邊緊鄰士林橋，隔壁棟為士林郭元益總部大樓，步行2分鐘就到外雙溪畔的雙溪河濱公園，公園內有自行車道、大片綠地還有籃球場等。建案所在的文林路熱鬧繁榮，步行至捷運士林站約6分鐘，採買可步行9分鐘至全聯福利中心士林中正店。
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共有 72 筆實價登錄資訊，每坪單價在18.33-93.70萬
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排序
共有 72 筆實價登錄資訊，每坪單價在18.33-93.70萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/08/19
文林路556號5樓之2
2,798萬
含車位價
71.34萬
含車位坪
29.63坪
9.60坪
39.22坪
5/15
2 
文林路556號5樓之2
樓別：5/15
2023/08/19
轉手次數：2
2022/07/08
文林路556號7樓之1
2,788萬
含車位280萬
89.22萬
已扣除車位
28.11坪
11.12坪
39.23坪
7/15
2
文林路556號7樓之1
樓別：7/15
2022/07/08
轉手次數：2
2022/06/30
文林路550之2號
4,318萬
含車位240萬
82.75萬
已扣除車位
49.28坪
9.60坪
58.88坪
1/15
- 
文林路550之2號
樓別：1/15
2022/06/30
轉手次數：-
2022/05/12
文林路558號10樓之1
2,430萬
含車位280萬
85.66萬
已扣除車位
25.10坪
11.12坪
36.22坪
10/15
1
文林路558號10樓之1
樓別：10/15
2022/05/12
轉手次數：1
2022/04/16
文林路558號10樓
5,830萬
含車位300萬
93.70萬
已扣除車位
59.02坪
11.12坪
70.14坪
10/15
2
文林路558號10樓
樓別：10/15
2022/04/16
轉手次數：2
2022/04/10
文林路558號3樓之1
2,900萬
含車位280萬
85.34萬
已扣除車位
30.70坪
11.12坪
41.82坪
3/15
1
文林路558號3樓之1
樓別：3/15
2022/04/10
轉手次數：1
2021/11/10
文林路556號3樓
960萬
18.33萬
52.37坪
0.00坪
52.37坪
3/15
1
文林路556號3樓
樓別：3/15
2021/11/10
轉手次數：1
2021/07/24
文林路552號
2,800萬
含車位價
68.85萬
含車位坪
29.57坪
11.10坪
40.67坪
1/15
-
文林路552號
樓別：1/15
2021/07/24
轉手次數：-
2021/04/30
文林路556號13樓之1
2,245萬
含車位280萬
78.29萬
已扣除車位
25.10坪
9.57坪
34.67坪
13/15
2
文林路556號13樓之1
樓別：13/15
2021/04/30
轉手次數：2
2021/04/17
文林路556號15樓
4,988萬
含車位250萬
73.87萬
已扣除車位
64.14坪
11.12坪
75.26坪
15/15
2
文林路556號15樓
樓別：15/15
2021/04/17
轉手次數：2
2020/07/17
文林路558號6樓
4,500萬
含車位220萬
72.52萬
已扣除車位
59.02坪
11.12坪
70.14坪
6/15
1
文林路558號6樓
樓別：6/15
2020/07/17
轉手次數：1
2020/06/26
文林路558號8樓
4,500萬
含車位240萬
72.18萬
已扣除車位
59.02坪
9.60坪
68.62坪
8/15
1
文林路558號8樓
樓別：8/15
2020/06/26
轉手次數：1
2020/05/21
文林路558號9樓
4,300萬
含車位250萬
68.62萬
已扣除車位
59.02坪
11.12坪
70.14坪
9/15
2
文林路558號9樓
樓別：9/15
2020/05/21
轉手次數：2
2019/10/19
文林路558號3樓之2
3,260萬
含車位220萬
70.45萬
已扣除車位
43.15坪
9.60坪
52.75坪
3/15
1
文林路558號3樓之2
樓別：3/15
2019/10/19
轉手次數：1
2019/07/19
文林路556號12樓
5,000萬
含車位220萬
74.52萬
已扣除車位
64.14坪
11.12坪
75.26坪
12/15
1
文林路556號12樓
樓別：12/15
2019/07/19
轉手次數：1
2019/07/17
文林路556號11樓
4,450萬
含車位250萬
65.48萬
已扣除車位
64.14坪
11.12坪
75.26坪
11/15
2
文林路556號11樓
樓別：11/15
2019/07/17
轉手次數：2
2019/07/15
文林路556號6樓之2
3,200萬
含車位220萬
67.48萬
已扣除車位
44.16坪
11.12坪
55.28坪
6/15
1
文林路556號6樓之2
樓別：6/15
2019/07/15
轉手次數：1
2019/06/20
文林路556號15樓之1
2,080萬
含車位價
57.43萬
含車位坪
25.10坪
11.12坪
36.22坪
15/15
2
文林路556號15樓之1
樓別：15/15
2019/06/20
轉手次數：2
2018/12/23
文林路556號4樓之1
2,488萬
含車位220萬
71.37萬
已扣除車位
31.78坪
9.60坪
41.37坪
4/15
2
文林路556號4樓之1
樓別：4/15
2018/12/23
轉手次數：2
2018/10/02
文林路556號14樓
4,500萬
含車位價
59.82萬
含車位坪
64.14坪
11.10坪
75.23坪
14/15
2
文林路556號14樓
樓別：14/15
2018/10/02
轉手次數：2
