森原樹‧樹之泉(森原樹樹之泉/森原樹C區) 追隨大自然的建築夢想家 將自然生態引入住宅，形塑城市中的鍾鼎山林
「森原樹」位於新北市淡水區的竹圍，為一間預計於2026年完工的大樓建案，由興鴻暘建設所興建，「森原樹」共規劃7棟佔地4000坪的大型社區，分為「樹之泉」、「樹之森」與「樹之岩」等。「樹之岩」規劃2-5房27-85各種坪數的房型，地點就在竹林路與民富街交叉口上，2024年預售開賣價格每坪約53萬元起。
建案基地約1877坪，興建3棟地上17層地下3層的電梯大廈，規劃2房(27坪)、2+1房(28坪)、3+1房(43坪)、4房(57坪)、5房(85坪)的各種坪數房型，平均一層10戶共用4部電梯，合計共148戶住家。公設比約35.85%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池等。
建案地點就在台北往淡水竹圍民權路上的竹林路與民富街交叉口，步行7分鐘到竹圍肯德基與淡水馬偕醫院，步行至捷運竹圍站約13分鐘，竹圍站對面有傳統市場、附近生活機能繁榮，有星巴克、摩斯漢堡、全聯福利中心等。捷運竹圍站一站進北市。
森原樹‧樹之泉(森原樹樹之泉/森原樹C區)
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森原樹‧樹之泉(森原樹樹之泉/森原樹C區)
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森原樹‧樹之泉(森原樹樹之泉/森原樹C區)
森原樹‧樹之泉(森原樹樹之泉/森原樹C區)
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共有 253 筆實價登錄資訊，每坪單價在40.87-50.05萬
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共有 253 筆實價登錄資訊，每坪單價在40.87-50.05萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/01/12
竹林路 (C棟C7-7F號)
2,878萬
含車位210萬
46.46萬
已扣除車位
57.43坪
7.49坪
64.92坪
7/17
- 
竹林路
樓別：7/17
2024/01/12
轉手次數：-
2023/12/30
竹林路 (C棟C10-9F號)
2,768萬
含車位190萬
44.94萬
已扣除車位
57.37坪
7.49坪
64.85坪
9/17
-
竹林路
樓別：9/17
2023/12/30
轉手次數：-
2023/12/10
竹林路 (C棟C7-11F號)
2,888萬
含車位200萬
46.89萬
已扣除車位
57.32坪
7.49坪
64.81坪
11/17
-
竹林路
樓別：11/17
2023/12/10
轉手次數：-
2023/12/04
竹林路 (C棟C10-5F號)
2,719萬
含車位200萬
43.86萬
已扣除車位
57.43坪
7.49坪
64.92坪
5/17
-
竹林路
樓別：5/17
2023/12/04
轉手次數：-
2023/10/30
竹林路 (C棟C10-10F號)
2,780萬
含車位190萬
45.18萬
已扣除車位
57.32坪
7.49坪
64.81坪
10/17
-
竹林路
樓別：10/17
2023/10/30
轉手次數：-
2023/09/11
竹林路 (C棟C1-17F號)
2,100萬
含車位180萬
43.64萬
已扣除車位
44.00坪
7.49坪
51.49坪
17/17
-
竹林路
樓別：17/17
2023/09/11
轉手次數：-
2023/08/29
竹林路 (C棟C5-3F號)
2,043萬
含車位190萬
42.17萬
已扣除車位
43.94坪
7.49坪
51.42坪
3/17
-
竹林路
樓別：3/17
2023/08/29
轉手次數：-
2023/08/28
竹林路 (C棟C10-13F號)
2,850萬
含車位195萬
46.32萬
已扣除車位
57.32坪
7.49坪
64.81坪
13/17
-
竹林路
樓別：13/17
2023/08/28
轉手次數：-
2023/08/27
竹林路 (C棟C1-4F號)
2,023萬
含車位190萬
41.66萬
已扣除車位
44.00坪
7.49坪
51.49坪
4/17
-
竹林路
樓別：4/17
2023/08/27
轉手次數：-
2023/06/27
竹林路 (C棟C10-14F號)
2,860萬
含車位200萬
46.32萬
已扣除車位
57.43坪
7.49坪
64.92坪
14/17
-
竹林路
樓別：14/17
2023/06/27
轉手次數：-
2023/06/20
竹林路 (C棟C1-5F號)
2,030萬
含車位190萬
41.82萬
已扣除車位
44.00坪
7.49坪
51.49坪
5/17
-
竹林路
樓別：5/17
2023/06/20
轉手次數：-
2023/05/18
竹林路 (C棟C10-15F號)
2,868萬
含車位200萬
46.60萬
已扣除車位
57.25坪
7.49坪
64.74坪
15/17
-
竹林路
樓別：15/17
2023/05/18
轉手次數：-
2023/05/16
竹林路 (C棟C10-8F號)
2,750萬
含車位190萬
44.72萬
已扣除車位
57.25坪
7.49坪
64.74坪
8/17
-
竹林路
樓別：8/17
2023/05/16
轉手次數：-
2023/04/19
竹林路 (C棟C1-15F號)
2,120萬
含車位190萬
43.86萬
已扣除車位
44.00坪
7.49坪
51.49坪
15/17
-
竹林路
樓別：15/17
2023/04/19
轉手次數：-
2023/03/12
竹林路 (C棟C1-3F號)
2,000萬
含車位185萬
41.25萬
已扣除車位
44.00坪
7.49坪
51.49坪
3/17
-
竹林路
樓別：3/17
2023/03/12
轉手次數：-
2023/03/10
竹林路 (C棟C10-7F號)
2,728萬
含車位185萬
44.28萬
已扣除車位
57.43坪
7.49坪
64.92坪
7/17
-
竹林路
樓別：7/17
2023/03/10
轉手次數：-
2023/02/28
竹林路 (C棟C06-05F號)
1,281萬
含車位170萬
41.39萬
已扣除車位
26.84坪
7.49坪
34.33坪
5/17
-
竹林路
樓別：5/17
2023/02/28
轉手次數：-
2023/02/20
竹林路 (C棟C6-15F號)
1,146萬
42.70萬
26.84坪
0.00坪
26.84坪
15/17
-
竹林路
樓別：15/17
2023/02/20
轉手次數：-
2023/02/19
竹林路 (C棟C11-17F號)
1,358萬
含車位185萬
43.70萬
已扣除車位
26.84坪
7.49坪
34.33坪
17/17
-
竹林路
樓別：17/17
2023/02/19
轉手次數：-
2023/02/05
竹林路 (C棟C7-9F號)
2,849萬
含車位210萬
46.04萬
已扣除車位
57.32坪
7.49坪
64.81坪
9/17
-
竹林路
樓別：9/17
2023/02/05
轉手次數：-
