松捷樂 ■雙鐵共構，捷運台鐵都方便 ■台北市稀有小坪數創意三米六
「松捷樂」位於台北市松山區，為一間預計於2026年下半年完工的大樓建案，由花漾公司所興建，規劃1-2房14-24坪的小型坪數房型，地點就在八德路四段上，近饒河街與捷運松山站，2025年預售開賣時每坪牌價約115-125萬元起。
建案基地約113坪，興建一棟地上13層地下2層的電梯大廈，規劃1房(14.19、17.55坪)與2房(21.02-24.06坪)的房型，戶戶挑高3米6，平均一層5戶共用2部電梯，合計共54戶住家，一樓有3戶店面。公設比約33.09%，提供的公設有接待大廳與交誼廳等。
建案地點就在面基隆河的八德路四段上，步行到後方基隆河畔的成美左岸河濱公園只要2分鐘，公園內有自行車道、大片草地、兒童遊具等，帶家人散步踏青非常方便。後排巷子即為饒河街，走路1分鐘可到饒河街夜市，採買走路2分鐘就到傳統市場松山市場，用餐採買都方便。開車3分鐘就過成美橋到內湖、開車約10分鐘就到台北火車站，搭乘捷運可走路2分鐘到捷運松山站。
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共有 32 筆實價登錄資訊，每坪單價在87.41-111.59萬
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共有 32 筆實價登錄資訊，每坪單價在87.41-111.59萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2026/07/25
八德路四段599號 (A-13F號)
1,800萬
111.59萬
16.13坪
0.00坪
16.13坪
13/13
- 
八德路四段599號
樓別：13/13
2026/07/25
轉手次數：-
2026/07/01
八德路四段599號 (E-5F號)
1,560萬
109.94萬
14.19坪
0.00坪
14.19坪
5/13
-
八德路四段599號
樓別：5/13
2026/07/01
轉手次數：-
2026/07/01
八德路四段599號 (D-5F號)
1,920萬
109.84萬
17.48坪
0.00坪
17.48坪
5/13
-
八德路四段599號
樓別：5/13
2026/07/01
轉手次數：-
2025/06/18
八德路四段599號 (A-12F號)
1,765萬
109.56萬
16.11坪
0.00坪
16.11坪
12/13
-
八德路四段599號
樓別：12/13
2025/06/18
轉手次數：-
2025/06/07
八德路四段599號 (B-12F號)
2,085萬
110.79萬
18.82坪
0.00坪
18.82坪
12/13
-
八德路四段599號
樓別：12/13
2025/06/07
轉手次數：-
2024/12/12
八德路四段599號 (B-6F號)
2,300萬
108.49萬
21.20坪
0.00坪
21.20坪
6/13
-
八德路四段599號
樓別：6/13
2024/12/12
轉手次數：-
2024/12/06
八德路四段599號 (C-4F號)
2,580萬
107.23萬
24.06坪
0.00坪
24.06坪
4/13
-
八德路四段599號
樓別：4/13
2024/12/06
轉手次數：-
2024/10/25
八德路四段599號 (D-12F號)
1,910萬
109.27萬
17.48坪
0.00坪
17.48坪
12/13
-
八德路四段599號
樓別：12/13
2024/10/25
轉手次數：-
2024/07/20
八德路四段599號 (B-11F號)
2,000萬
106.27萬
18.82坪
0.00坪
18.82坪
11/13
-
八德路四段599號
樓別：11/13
2024/07/20
轉手次數：-
2024/07/20
八德路四段599號 (B-13F號)
2,000萬
106.27萬
18.82坪
0.00坪
18.82坪
13/13
-
八德路四段599號
樓別：13/13
2024/07/20
轉手次數：-
2024/07/12
八德路四段599號 (C-13F號)
2,480萬
108.96萬
22.76坪
0.00坪
22.76坪
13/13
-
八德路四段599號
樓別：13/13
2024/07/12
轉手次數：-
2024/06/30
八德路四段599號 (D-13F號)
1,845萬
105.55萬
17.48坪
0.00坪
17.48坪
13/13
-
八德路四段599號
樓別：13/13
2024/06/30
轉手次數：-
2024/06/28
八德路四段599號 (A-9F號)
1,880萬
107.12萬
17.55坪
0.00坪
17.55坪
9/13
-
八德路四段599號
樓別：9/13
2024/06/28
轉手次數：-
2024/06/15
八德路四段599號 (C-11F號)
2,639萬
含車位218萬
104.04萬
已扣除車位
23.27坪
3.36坪
26.63坪
11/13
-
八德路四段599號
樓別：11/13
2024/06/15
轉手次數：-
2024/06/05
八德路四段599號 (C-12F號)
2,640萬
含車位222萬
106.24萬
已扣除車位
22.76坪
3.36坪
26.12坪
12/13
-
八德路四段599號
樓別：12/13
2024/06/05
轉手次數：-
2024/05/29
八德路四段599號 (E-6F號)
1,468萬
103.45萬
14.19坪
0.00坪
14.19坪
6/13
-
八德路四段599號
樓別：6/13
2024/05/29
轉手次數：-
2024/03/17
八德路四段599號 (A-10F號)
1,818萬
103.59萬
17.55坪
0.00坪
17.55坪
10/13
-
八德路四段599號
樓別：10/13
2024/03/17
轉手次數：-
2024/02/03
八德路四段599號 (E-13F號)
1,488萬
104.64萬
14.22坪
0.00坪
14.22坪
13/13
-
八德路四段599號
樓別：13/13
2024/02/03
轉手次數：-
2024/01/28
八德路四段599號 (B-4F號)
2,300萬
含車位200萬
99.06萬
已扣除車位
21.20坪
3.36坪
24.56坪
4/13
-
八德路四段599號
樓別：4/13
2024/01/28
轉手次數：-
2023/12/25
八德路四段599號 (E-12F號)
1,410萬
99.37萬
14.19坪
0.00坪
14.19坪
12/13
-
八德路四段599號
樓別：12/13
2023/12/25
轉手次數：-
