台北灣江南頤和(湯泉台北灣3期/台北灣第三期/台北灣NO3/臺北灣3/台北灣頤和/台北灣-頤和/台北灣三期江南頤和/台北灣3江南頤和)
「江南頤和」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一個於2013年完工的大樓建案，由寶路開發建設所興建，此為台北灣系列產品第3期，6期共40000坪土地，第三期為超過6000坪的大型基地，其中「江南」是大樓規劃而「頤和」是透天型別墅，兩個區塊位屬不同區，江南的大樓地點就在濱海路三段靜巷內，前後面海洋科技大學淡水校區與公司田溪，社區以中式東方園林庭園園的藝造景為設計，規劃2-4房26-52坪的房型，2012年預售開賣時每坪牌價約23-28萬元起。
建案基地約6450坪，興建5棟地上10/11層地下3層的電梯大廈，規劃2-4房26-52坪的房型，平均一層8戶共用2部電梯，合計共648戶住家。公設比約30%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、泳池、健身房、交誼廳、戶外中式涼亭柳蔭水岸、噴水池、游泳池、露天溫泉、烤肉區，和兒童遊戲區等。
建案地點就在濱海路三段靜巷內，前後面海洋科技大學淡水校區與公司田溪，搭乘捷運可步行6分鐘到輕軌台北海洋大學站。採買可開車約5分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車5分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城，開車約12分鐘到捷運淡水站。
台北灣江南頤和(湯泉台北灣3期/台北灣第三期/台北灣NO3/臺北灣3/台北灣頤和/台北灣-頤和/台北灣三期江南頤和/台北灣3江南頤和)
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台北灣江南頤和(湯泉台北灣3期/台北灣第三期/台北灣NO3/臺北灣3/台北灣頤和/台北灣-頤和/台北灣三期江南頤和/台北灣3江南頤和)
台北灣江南頤和(湯泉台北灣3期/台北灣第三期/台北灣NO3/臺北灣3/台北灣頤和/台北灣-頤和/台北灣三期江南頤和/台北灣3江南頤和)
共有 965 筆實價登錄資訊，每坪單價在11.12-38.02萬
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排序
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2026/01/28
濱海路三段148巷59號11樓
1,500萬
含車位價
23.18萬
含車位坪
55.37坪
9.34坪
64.72坪
11/11
2 
濱海路三段148巷59號11樓
樓別：11/11
2026/01/28
轉手次數：2
2026/01/08
濱海路三段148巷23號
1,168萬
含車位130萬
32.78萬
已扣除車位
31.67坪
8.85坪
40.52坪
1/11
- 
濱海路三段148巷23號
樓別：1/11
2026/01/08
轉手次數：-
2025/12/11
濱海路三段148巷81號2樓
1,000萬
含車位價
23.95萬
含車位坪
32.41坪
9.34坪
41.75坪
2/11
3
濱海路三段148巷81號2樓
樓別：2/11
2025/12/11
轉手次數：3
2025/11/12
濱海路三段148巷63號7樓
1,015萬
含車位價
24.60萬
含車位坪
32.42坪
8.85坪
41.26坪
7/11
2
濱海路三段148巷63號7樓
樓別：7/11
2025/11/12
轉手次數：2
2025/11/05
濱海路三段148巷25號9樓
950萬
含車位價
23.01萬
含車位坪
32.44坪
8.85坪
41.29坪
9/11
3
濱海路三段148巷25號9樓
樓別：9/11
2025/11/05
轉手次數：3
2025/10/26
濱海路三段148巷119號6樓
1,020萬
含車位價
24.06萬
含車位坪
33.06坪
9.34坪
42.40坪
6/10
2
濱海路三段148巷119號6樓
樓別：6/10
2025/10/26
轉手次數：2
2025/10/09
濱海路三段148巷49號2樓
1,040萬
含車位價
25.21萬
含車位坪
32.41坪
8.85坪
41.25坪
2/11
4
濱海路三段148巷49號2樓
樓別：2/11
2025/10/09
轉手次數：4
2025/08/20
濱海路三段148巷59號4樓
860萬
含車位價
23.84萬
含車位坪
26.73坪
9.34坪
36.08坪
4/11
2
濱海路三段148巷59號4樓
樓別：4/11
2025/08/20
轉手次數：2
2025/07/29
濱海路三段148巷25號9樓
950萬
含車位價
23.01萬
含車位坪
32.44坪
8.85坪
41.29坪
9/11
3
濱海路三段148巷25號9樓
樓別：9/11
2025/07/29
轉手次數：3
2025/07/16
濱海路三段148巷81號7樓
1,006萬
含車位價
24.39萬
含車位坪
32.41坪
8.85坪
41.25坪
7/11
2
濱海路三段148巷81號7樓
樓別：7/11
2025/07/16
轉手次數：2
2025/07/12
濱海路三段148巷49號7樓
975萬
含車位價
23.35萬
含車位坪
32.41坪
9.34坪
41.75坪
7/11
2
濱海路三段148巷49號7樓
樓別：7/11
2025/07/12
轉手次數：2
2025/06/19
濱海路三段148巷19號2樓
1,550萬
含車位價
24.74萬
含車位坪
53.30坪
9.34坪
62.64坪
2/11
2
濱海路三段148巷19號2樓
樓別：2/11
2025/06/19
轉手次數：2
2025/03/24
濱海路三段148巷61號3樓
1,015萬
含車位價
27.87萬
含車位坪
27.08坪
9.34坪
36.42坪
3/11
3
濱海路三段148巷61號3樓
樓別：3/11
2025/03/24
轉手次數：3
2025/03/15
濱海路三段148巷69號6樓
1,420萬
含車位價
28.00萬
含車位坪
41.36坪
9.34坪
50.71坪
6/10
3
濱海路三段148巷69號6樓
樓別：6/10
2025/03/15
轉手次數：3
2025/02/27
濱海路三段148巷37號10樓
1,300萬
含車位價
25.64萬
含車位坪
41.36坪
9.34坪
50.71坪
10/11
2
濱海路三段148巷37號10樓
樓別：10/11
2025/02/27
轉手次數：2
2025/02/27
濱海路三段148巷111號7樓
1,100萬
含車位價
26.66萬
含車位坪
32.42坪
8.85坪
41.26坪
7/11
3
濱海路三段148巷111號7樓
樓別：7/11
2025/02/27
轉手次數：3
2025/02/24
濱海路三段148巷57號10樓
930萬
28.77萬
32.33坪
0.00坪
32.33坪
10/11
3
濱海路三段148巷57號10樓
樓別：10/11
2025/02/24
轉手次數：3
2025/01/16
濱海路三段148巷49號2樓
941萬
含車位價
22.81萬
含車位坪
32.41坪
8.85坪
41.25坪
2/11
4
濱海路三段148巷49號2樓
樓別：2/11
2025/01/16
轉手次數：4
2025/01/14
濱海路三段148巷11號10樓
1,335萬
含車位價
25.06萬
含車位坪
44.42坪
8.85坪
53.27坪
10/11
2
濱海路三段148巷11號10樓
樓別：10/11
2025/01/14
轉手次數：2
2024/12/17
濱海路三段148巷57號10樓
900萬
27.84萬
32.33坪
0.00坪
32.33坪
10/11
3
濱海路三段148巷57號10樓
樓別：10/11
2024/12/17
轉手次數：3
