龍井天朗 八里第一摩天制震地標，萬坪商港公園第一排、王者建築，日本住友GRAST制震壁+鋼骨，商港一路、商港八路黃金角地，2-4房尊榮席次
「龍井天朗」位於新北市八里區「台北港重劃區」，為一棟於2022年底完工的大樓建案，由龍井開發所興建，採先建後售、規劃2-4房27-44坪的房型，基地三面臨路，地點就在商港一路與商港八路交叉口，正對八里商港公園第一排，近家樂福八里商港店，2023年預售開賣時每坪牌價約35-37萬元起。
建案基地約1185坪，興建一棟地上23層地下4層的電梯大廈，規劃2房(27.73坪)、3房(27.73坪)、4房(44坪)的坪數房型，平均一層6戶共用2部電梯，合計共130戶住家，一樓有8戶店面。公設比約29.9%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、親子遊戲區等。
建案地點就在商港一路與商港八路交叉口，正對佔地8900坪的八里商港公園第一排，可享永久棟距，公園內有共融式遊戲與大片草地，適合帶家人來散步踏青。採買可步行4分鐘到近家樂福八里商港店，走路12分鐘到十三行博物館，開車約12分鐘到關渡大橋。
龍井天朗
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龍井天朗
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共有 232 筆實價登錄資訊，每坪單價在11.72-44.73萬
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共有 232 筆實價登錄資訊，每坪單價在11.72-44.73萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2025/10/07
商港八路106號19樓
1,207萬
含車位170萬
37.40萬
已扣除車位
27.73坪
11.40坪
39.12坪
19/23
2 
商港八路106號19樓
樓別：19/23
2025/10/07
轉手次數：2
2025/03/29
商港八路116號15樓
1,800萬
含車位價
32.47萬
含車位坪
44.04坪
11.40坪
55.43坪
15/23
2
商港八路116號15樓
樓別：15/23
2025/03/29
轉手次數：2
2024/03/31
商港一路252號
1,800萬
含車位價
44.73萬
含車位坪
28.85坪
11.40坪
40.24坪
1/23
- 
商港一路252號
樓別：1/23
2024/03/31
轉手次數：-
2023/12/12
商港八路102號15樓
1,410萬
含車位140萬
28.41萬
已扣除車位
44.70坪
11.40坪
56.09坪
15/23
1
商港八路102號15樓
樓別：15/23
2023/12/12
轉手次數：1
2023/10/31
商港八路116號7樓
1,750萬
含車位價
31.57萬
含車位坪
44.04坪
11.40坪
55.43坪
7/23
2
商港八路116號7樓
樓別：7/23
2023/10/31
轉手次數：2
2023/09/22
商港八路110號4樓
1,670萬
含車位價
29.77萬
含車位坪
44.70坪
11.40坪
56.09坪
4/23
2
商港八路110號4樓
樓別：4/23
2023/09/22
轉手次數：2
2023/08/31
商港八路108號4樓
1,535萬
含車位價
27.69萬
含車位坪
44.04坪
11.40坪
55.43坪
4/23
2
商港八路108號4樓
樓別：4/23
2023/08/31
轉手次數：2
2023/07/17
商港八路110號19樓
1,432萬
含車位140萬
28.90萬
已扣除車位
44.70坪
11.40坪
56.09坪
19/23
1
商港八路110號19樓
樓別：19/23
2023/07/17
轉手次數：1
2023/07/17
商港八路102號13樓
1,612萬
含車位150萬
32.71萬
已扣除車位
44.70坪
11.40坪
56.09坪
13/23
1
商港八路102號13樓
樓別：13/23
2023/07/17
轉手次數：1
2023/07/17
商港八路112號17樓
930萬
含車位130萬
28.85萬
已扣除車位
27.73坪
11.40坪
39.12坪
17/23
1
商港八路112號17樓
樓別：17/23
2023/07/17
轉手次數：1
2023/07/17
商港八路108號18樓
1,409萬
含車位150萬
28.59萬
已扣除車位
44.04坪
11.40坪
55.43坪
18/23
1
商港八路108號18樓
樓別：18/23
2023/07/17
轉手次數：1
2023/06/10
商港八路106號17樓
1,080萬
含車位價
27.61萬
含車位坪
27.73坪
11.40坪
39.12坪
17/23
2
商港八路106號17樓
樓別：17/23
2023/06/10
轉手次數：2
2023/05/07
商港八路108號23樓
1,750萬
含車位320萬
32.47萬
已扣除車位
44.04坪
22.78坪
66.83坪
23/23
2
商港八路108號23樓
樓別：23/23
2023/05/07
轉手次數：2
2023/03/17
商港八路116號3樓
1,500萬
含車位165萬
30.31萬
已扣除車位
44.04坪
11.40坪
55.43坪
3/23
1
商港八路116號3樓
樓別：3/23
2023/03/17
轉手次數：1
2023/02/23
商港八路102號2樓
1,800萬
含車位330萬
33.00萬
已扣除車位
44.55坪
22.79坪
67.34坪
2/23
1
商港八路102號2樓
樓別：2/23
2023/02/23
轉手次數：1
2023/02/18
商港八路116號5樓
1,550萬
含車位160萬
31.56萬
已扣除車位
44.04坪
11.40坪
55.43坪
5/23
1
商港八路116號5樓
樓別：5/23
2023/02/18
轉手次數：1
2023/01/07
商港八路102號6樓
524萬
11.72萬
44.70坪
0.00坪
44.70坪
6/23
1
商港八路102號6樓
樓別：6/23
2023/01/07
轉手次數：1
2023/01/07
商港一路252號
636萬
含車位140萬
17.18萬
已扣除車位
28.85坪
11.40坪
40.24坪
1/23
-
商港一路252號
樓別：1/23
2023/01/07
轉手次數：-
2023/01/07
商港一路256號
681萬
含車位260萬
14.66萬
已扣除車位
28.74坪
22.79坪
51.53坪
1/23
-
商港一路256號
樓別：1/23
2023/01/07
轉手次數：-
2023/01/07
商港八路108號22樓
586萬
含車位52萬
12.13萬
已扣除車位
44.04坪
11.40坪
55.43坪
22/23
1
商港八路108號22樓
樓別：22/23
2023/01/07
轉手次數：1
