冠德愛閱 #市中心SRC制震豪宅 #28趴起超低公設比
「冠德愛閱」位於新北市三重區，為一間於2017年完工大樓建案，由冠德建設所興建，為都更案，規劃3-4房42-58坪的坪數房型，地點就在熱鬧的重新路二段上，主打28.8%的低公設比，2017年開賣時每坪牌價約75萬元起。
建案基地約348坪，興建一棟地上20層地下4層的電梯大廈，規劃3房(42、48坪)與4房58坪的坪數房型，戶戶三面採光，平均一層4戶共用2部電梯，合計共62戶住家，一樓有5戶店面。公設比約28.8%，提供的公設有一樓挑高7米6的接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、KTV、廚藝教室等。
建案地點就在熱鬧的重新路二段上，隔壁走路1分鐘就到熱天台廣場，天台廣場內有World Gym健身中心、全聯超市、電影院等，且重新路上店面眾多，採買用餐都便利。採買的話，傳統市場大同商圈走路也是1分鐘，走去捷運台北橋站與捷運菜寮站走路都是5分多鐘，開車約4分鐘過台北橋就到台北市，生活機能非常好。
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共有 56 筆實價登錄資訊，每坪單價在45.15-104.19萬
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排序
共有 56 筆實價登錄資訊，每坪單價在45.15-104.19萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/03/10
重新路二段108號5樓
3,185萬
含車位360萬
57.76萬
已扣除車位
48.91坪
14.21坪
63.12坪
5/20
1 
重新路二段108號5樓
樓別：5/20
2024/03/10
轉手次數：1
2023/10/29
重新路二段106號5樓
3,670萬
含車位300萬
57.95萬
已扣除車位
58.15坪
14.21坪
72.36坪
5/20
1
重新路二段106號5樓
樓別：5/20
2023/10/29
轉手次數：1
2023/06/28
重新路二段106號10樓
3,960萬
含車位價
54.73萬
含車位坪
58.15坪
14.21坪
72.36坪
10/20
2
重新路二段106號10樓
樓別：10/20
2023/06/28
轉手次數：2
2023/04/18
重新路二段108號9樓
3,200萬
含車位價
50.70萬
含車位坪
48.91坪
14.21坪
63.12坪
9/20
2 
重新路二段108號9樓
樓別：9/20
2023/04/18
轉手次數：2
2023/04/01
重新路二段102號
4,160萬
含車位280萬
82.59萬
已扣除車位
46.98坪
14.21坪
61.20坪
1/20
-
重新路二段102號
樓別：1/20
2023/04/01
轉手次數：-
2022/08/10
重新路二段106號5樓之1
2,958萬
55.70萬
53.11坪
0.00坪
53.11坪
5/20
1
重新路二段106號5樓之1
樓別：5/20
2022/08/10
轉手次數：1
2022/06/11
重新路二段106號10樓之1
3,468萬
含車位300萬
59.65萬
已扣除車位
53.11坪
14.21坪
67.32坪
10/20
3
重新路二段106號10樓之1
樓別：10/20
2022/06/11
轉手次數：3
2022/01/23
重新路二段106號7樓之1
3,300萬
含車位價
49.02萬
含車位坪
53.11坪
14.21坪
67.32坪
7/20
1
重新路二段106號7樓之1
樓別：7/20
2022/01/23
轉手次數：1
2021/09/08
重新路二段106號4樓之1
2,838萬
53.44萬
53.11坪
0.00坪
53.11坪
4/20
1
重新路二段106號4樓之1
樓別：4/20
2021/09/08
轉手次數：1
2021/08/25
重新路二段106號18樓
2,610萬
60.56萬
43.10坪
0.00坪
43.10坪
18/20
2 
重新路二段106號18樓
樓別：18/20
2021/08/25
轉手次數：2
2021/03/12
重新路二段108號13樓之1
3,738萬
含車位價
53.55萬
含車位坪
55.60坪
14.21坪
69.81坪
13/20
2
重新路二段108號13樓之1
樓別：13/20
2021/03/12
轉手次數：2
2021/03/05
重新路二段108號3樓之1
2,450萬
56.62萬
43.27坪
0.00坪
43.27坪
3/20
1
重新路二段108號3樓之1
樓別：3/20
2021/03/05
轉手次數：1
2021/01/08
重新路二段106號9樓之1
2,483萬
含車位價
49.17萬
含車位坪
39.83坪
10.66坪
50.49坪
9/20
1
重新路二段106號9樓之1
樓別：9/20
2021/01/08
轉手次數：1
2020/12/28
重新路二段108號5樓之1
2,658萬
含車位280萬
54.03萬
已扣除車位
44.01坪
14.21坪
58.22坪
5/20
1
重新路二段108號5樓之1
樓別：5/20
2020/12/28
轉手次數：1
2020/11/12
重新路二段108號7樓
2,850萬
含車位價
45.15萬
含車位坪
48.91坪
14.21坪
63.12坪
7/20
1
重新路二段108號7樓
樓別：7/20
2020/11/12
轉手次數：1
2020/09/10
重新路二段108號4樓之1
2,288萬
51.99萬
44.01坪
0.00坪
44.01坪
4/20
1
重新路二段108號4樓之1
樓別：4/20
2020/09/10
轉手次數：1
2020/07/22
重新路二段108號9樓
2,861萬
含車位220萬
54.00萬
已扣除車位
48.91坪
14.21坪
63.12坪
9/20
2
重新路二段108號9樓
樓別：9/20
2020/07/22
轉手次數：2
2020/03/09
重新路二段106號10樓之1
3,170萬
含車位價
47.09萬
含車位坪
53.11坪
14.21坪
67.32坪
10/20
3
重新路二段106號10樓之1
樓別：10/20
2020/03/09
轉手次數：3
2020/03/06
重新路二段108號17樓之1
3,725萬
含車位300萬
59.36萬
已扣除車位
57.70坪
14.21坪
71.91坪
17/20
2
重新路二段108號17樓之1
樓別：17/20
2020/03/06
轉手次數：2
2019/12/31
重新路二段106號7樓
3,200萬
含車位280萬
50.21萬
已扣除車位
58.15坪
14.21坪
72.36坪
7/20
1
重新路二段106號7樓
樓別：7/20
2019/12/31
轉手次數：1
