樂洋洋 洲子洋地王 成泰商圈首排
樂洋洋位於新北市五股區的「洲子洋重劃區」，為一間於2021年底完工的大樓建案，由茂德機構的漢翔開發所興建，規劃2-3房20-32坪的小型坪數房型，地點就在新城八路上、靠近成泰路商圈，2019年預售開賣時每坪牌價約45萬元起。
建案基地約1153坪，興建3棟地上15層地下5層的電梯大廈(C棟地上7層)，規劃2房20坪與3房21-34坪的房型，其中AB兩棟平均一層8戶共用2部電梯，C棟平均一層4戶共用1部電梯，合計共212戶住家，一樓有13戶店面。公設比約32.5%，提供的公設有挑高7米的接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、琴房等。
建案地點位於「洲子洋重劃區」新城八路上，靠近熱鬧市區，可享重劃區街廓完整道路整齊，下樓就是成泰路商圈，成泰路上小吃商家超商等都不少，生活機能方便。採買可步行9分鐘到全聯超市的五股成泰店，此外步行至五股國民運動中心只要7分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、健身房、飛輪教室等。未來若五泰輕軌F08站完工，步行5分鐘內可到。
樂洋洋
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共有 454 筆實價登錄資訊，每坪單價在15.54-59.80萬
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共有 454 筆實價登錄資訊，每坪單價在15.54-59.80萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/01/12
新城八路253號12樓
1,166萬
含車位220萬
41.55萬
已扣除車位
22.77坪
8.13坪
30.91坪
12/15
2 
新城八路253號12樓
樓別：12/15
2024/01/12
轉手次數：2
2023/07/05
新城八路251號14樓
1,540萬
含車位價
35.51萬
含車位坪
43.37坪
0.00坪
43.37坪
14/15
2
新城八路251號14樓
樓別：14/15
2023/07/05
轉手次數：2
2023/06/07
新城八路251號5樓
1,450萬
含車位價
33.43萬
含車位坪
34.51坪
8.86坪
43.37坪
5/15
2
新城八路251號5樓
樓別：5/15
2023/06/07
轉手次數：2
2023/02/15
成泰路三段128號4樓
300萬
含車位價
15.54萬
含車位坪
19.30坪
0.00坪
19.30坪
4/7
2 
成泰路三段128號4樓
樓別：4/7
2023/02/15
轉手次數：2
2023/01/07
新城八路265號11樓
1,260萬
含車位250萬
36.62萬
已扣除車位
27.58坪
8.86坪
36.44坪
11/15
2
新城八路265號11樓
樓別：11/15
2023/01/07
轉手次數：2
2022/11/10
新城八路275號9樓
1,215萬
含車位220萬
35.02萬
已扣除車位
28.41坪
8.86坪
37.28坪
9/15
2
新城八路275號9樓
樓別：9/15
2022/11/10
轉手次數：2
2022/10/17
新城八路257號15樓
1,260萬
含車位250萬
33.88萬
已扣除車位
29.81坪
9.66坪
39.47坪
15/15
2
新城八路257號15樓
樓別：15/15
2022/10/17
轉手次數：2
2022/07/29
新城八路247號15樓
1,088萬
含車位200萬
39.08萬
已扣除車位
22.72坪
8.86坪
31.58坪
15/15
2
新城八路247號15樓
樓別：15/15
2022/07/29
轉手次數：2
2022/07/24
新城八路259號7樓
1,320萬
含車位價
37.60萬
含車位坪
35.11坪
0.00坪
35.11坪
7/15
3
新城八路259號7樓
樓別：7/15
2022/07/24
轉手次數：3
2022/07/02
新城八路263號4樓
1,078萬
含車位240萬
40.10萬
已扣除車位
20.90坪
8.14坪
29.03坪
4/15
1 
新城八路263號4樓
樓別：4/15
2022/07/02
轉手次數：1
2022/06/11
新城八路275號4樓
1,230萬
含車位價
33.30萬
含車位坪
28.08坪
8.86坪
36.94坪
4/15
2
新城八路275號4樓
樓別：4/15
2022/06/11
轉手次數：2
2022/05/10
新城八路255號4樓
1,088萬
含車位215萬
36.59萬
已扣除車位
23.86坪
8.13坪
32.00坪
4/15
2
新城八路255號4樓
樓別：4/15
2022/05/10
轉手次數：2
2022/05/02
新城八路255號11樓
1,165萬
含車位215萬
40.02萬
已扣除車位
23.74坪
8.86坪
32.60坪
11/15
2
新城八路255號11樓
樓別：11/15
2022/05/02
轉手次數：2
2022/04/07
新城八路249號7樓
1,320萬
含車位價
35.73萬
含車位坪
36.94坪
0.00坪
36.94坪
7/15
2
新城八路249號7樓
樓別：7/15
2022/04/07
轉手次數：2
2022/02/15
新城八路 (C1棟1F號)
3,243萬
含車位500萬
50.23萬
已扣除車位
54.61坪
16.88坪
71.49坪
1/15
-
新城八路
樓別：1/15
2022/02/15
轉手次數：-
2022/02/15
新城八路259號7樓
1,060萬
含車位價
30.19萬
含車位坪
35.11坪
0.00坪
35.11坪
7/15
3
新城八路259號7樓
樓別：7/15
2022/02/15
轉手次數：3
2022/02/13
新城八路 (C3棟1F號)
3,445萬
含車位510萬
50.60萬
已扣除車位
58.00坪
17.58坪
75.57坪
1/15
-
新城八路
樓別：1/15
2022/02/13
轉手次數：-
2022/01/10
成泰路三段122號
3,243萬
含車位價
45.29萬
含車位坪
71.61坪
0.00坪
71.61坪
1/7
-
成泰路三段122號
樓別：1/7
2022/01/10
轉手次數：-
2022/01/06
成泰路三段128號
3,445萬
含車位價
45.50萬
含車位坪
75.72坪
0.00坪
75.72坪
1/7
-
成泰路三段128號
樓別：1/7
2022/01/06
轉手次數：-
2021/09/22
新城八路 (B1棟1F號)
1,800萬
含車位245萬
43.56萬
已扣除車位
35.70坪
8.79坪
44.49坪
1/15
-
新城八路
樓別：1/15
2021/09/22
轉手次數：-
