樂洋洋 洲子洋地王 成泰商圈首排
樂洋洋位於新北市五股區的「洲子洋重劃區」，為一間於2021年底完工的大樓建案，由茂德機構的漢翔開發所興建，規劃2-3房20-32坪的小型坪數房型，地點就在新城八路上、靠近成泰路商圈，2019年預售開賣時每坪牌價約45萬元起。
建案基地約1153坪，興建3棟地上15層地下5層的電梯大廈(C棟地上7層)，規劃2房20坪與3房21-34坪的房型，其中AB兩棟平均一層8戶共用2部電梯，C棟平均一層4戶共用1部電梯，合計共212戶住家，一樓有13戶店面。公設比約32.5%，提供的公設有挑高7米的接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、琴房等。
建案地點位於「洲子洋重劃區」新城八路上，靠近熱鬧市區，可享重劃區街廓完整道路整齊，下樓就是成泰路商圈，成泰路上小吃商家超商等都不少，生活機能方便。採買可步行9分鐘到全聯超市的五股成泰店，此外步行至五股國民運動中心只要7分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、健身房、飛輪教室等。未來若五泰輕軌F08站完工，步行5分鐘內可到。
樂洋洋
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共有 471 筆實價登錄資訊，每坪單價在15.54-59.80萬
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共有 471 筆實價登錄資訊，每坪單價在15.54-59.80萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2026/07/04
新城八路261號12樓
1,203萬
含車位230萬
46.56萬
已扣除車位
20.90坪
8.86坪
29.76坪
12/15
2 
新城八路261號12樓
樓別：12/15
2026/07/04
轉手次數：2
2026/05/17
新城八路253號8樓
1,350萬
含車位價
42.68萬
含車位坪
22.77坪
8.86坪
31.63坪
8/15
2
新城八路253號8樓
樓別：8/15
2026/05/17
轉手次數：2
2025/11/03
新城八路261號8樓
1,206萬
含車位230萬
46.70萬
已扣除車位
20.90坪
8.86坪
29.76坪
8/15
2
新城八路261號8樓
樓別：8/15
2025/11/03
轉手次數：2
2025/03/29
新城八路251號
1,850萬
含車位價
48.66萬
含車位坪
29.16坪
8.86坪
38.02坪
1/15
- 
新城八路251號
樓別：1/15
2025/03/29
轉手次數：-
2025/01/12
新城八路255號14樓
1,431萬
含車位265萬
49.12萬
已扣除車位
23.74坪
8.86坪
32.60坪
14/15
2
新城八路255號14樓
樓別：14/15
2025/01/12
轉手次數：2
2024/12/26
新城八路265號14樓
1,500萬
含車位價
41.16萬
含車位坪
27.58坪
8.86坪
36.44坪
14/15
2
新城八路265號14樓
樓別：14/15
2024/12/26
轉手次數：2
2024/12/04
新城八路267號6樓
1,530萬
含車位價
39.92萬
含車位坪
29.47坪
8.86坪
38.33坪
6/15
2
新城八路267號6樓
樓別：6/15
2024/12/04
轉手次數：2
2024/09/01
新城八路257號15樓
1,558萬
含車位價
39.47萬
含車位坪
29.81坪
9.66坪
39.47坪
15/15
3
新城八路257號15樓
樓別：15/15
2024/09/01
轉手次數：3
2024/08/13
成泰路三段130號3樓
1,310萬
含車位230萬
31.42萬
已扣除車位
34.37坪
8.86坪
43.23坪
3/7
2
成泰路三段130號3樓
樓別：3/7
2024/08/13
轉手次數：2
2024/07/28
新城八路253號9樓
1,375萬
含車位250萬
49.41萬
已扣除車位
22.77坪
8.86坪
31.63坪
9/15
2
新城八路253號9樓
樓別：9/15
2024/07/28
轉手次數：2
2024/07/01
成泰路三段122號6樓
1,690萬
含車位230萬
45.55萬
已扣除車位
32.05坪
8.86坪
40.91坪
6/7
2
成泰路三段122號6樓
樓別：6/7
2024/07/01
轉手次數：2
2024/06/05
新城八路275號5樓
1,510萬
含車位240萬
45.23萬
已扣除車位
28.08坪
8.86坪
36.94坪
5/15
2
新城八路275號5樓
樓別：5/15
2024/06/05
轉手次數：2
2024/05/27
新城八路259號12樓
1,370萬
含車位250萬
40.61萬
已扣除車位
27.58坪
9.66坪
37.23坪
12/15
2
新城八路259號12樓
樓別：12/15
2024/05/27
轉手次數：2
2024/05/21
新城八路267號8樓
1,520萬
含車位價
39.31萬
含車位坪
29.81坪
8.86坪
38.67坪
8/15
2
新城八路267號8樓
樓別：8/15
2024/05/21
轉手次數：2
2024/05/15
新城八路255號9樓
1,314萬
含車位220萬
46.10萬
已扣除車位
23.73坪
8.86坪
32.60坪
9/15
2
新城八路255號9樓
樓別：9/15
2024/05/15
轉手次數：2
2024/04/21
新城八路263號11樓
1,205萬
含車位230萬
46.65萬
已扣除車位
20.90坪
8.13坪
29.03坪
11/15
2
新城八路263號11樓
樓別：11/15
2024/04/21
轉手次數：2
2024/03/20
新城八路255號8樓
1,200萬
含車位價
36.81萬
含車位坪
23.73坪
8.86坪
32.60坪
8/15
2
新城八路255號8樓
樓別：8/15
2024/03/20
轉手次數：2
2024/01/12
新城八路253號12樓
1,166萬
含車位220萬
41.55萬
已扣除車位
22.77坪
8.13坪
30.91坪
12/15
2
新城八路253號12樓
樓別：12/15
2024/01/12
轉手次數：2
2023/07/05
新城八路251號14樓
1,540萬
含車位價
35.51萬
含車位坪
43.37坪
0.00坪
43.37坪
14/15
2
新城八路251號14樓
樓別：14/15
2023/07/05
轉手次數：2
2023/06/07
新城八路251號5樓
1,450萬
含車位價
33.43萬
含車位坪
34.51坪
8.86坪
43.37坪
5/15
2
新城八路251號5樓
樓別：5/15
2023/06/07
轉手次數：2
