菁席 私藏仁愛林蔭韶光、中正國中菁英學區
「菁席」位於台北市中正區，為一間預計於2026年完工的華廈建案，由富豊建設所興建，為都更案，規劃12-32坪的房型，為複層式產品，地點就在仁愛路二段上，2023年預售開賣時每坪開價約160-180萬元起。
建案基地約66坪，興建一棟地上7層地下2層的電梯華廈，規劃1房(12、13、14、19、26坪)與2房(32坪)的房型，為挑高初層式住宅，平均一層2戶共用1部電梯，合計共14戶住家。公設比約38.5%，提供的公設有接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房等。
建案地點就在14米寬的仁愛路二段上，採買可步行6分鐘到傳統市場東門市場、或步行7入鐘到全聯福利中心 台北東門店、步行8分鐘到家樂福濟南店。步行約10分鐘可至永康商圈，步行10分鐘可到中正紀念堂，步行13分鐘可到佔地約25頃的大安森林公園，搭乘捷運可步行7分鐘到捷運東門站。
菁席
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共有 14 筆實價登錄資訊，每坪單價在157.96-172.57萬
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共有 14 筆實價登錄資訊，每坪單價在157.96-172.57萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/01/03
仁愛路二段44號 (A3-4F號)
2,330萬
160.58萬
14.51坪
0.00坪
14.51坪
4/7
- 
仁愛路二段44號
樓別：4/7
2024/01/03
轉手次數：-
2023/12/29
仁愛路二段44號 (A1-4F號)
3,475萬
含車位280萬
163.51萬
已扣除車位
19.54坪
6.08坪
25.62坪
4/7
-
仁愛路二段44號
樓別：4/7
2023/12/29
轉手次數：-
2023/12/23
仁愛路二段44號 (A2-6F號)
4,605萬
含車位280萬
161.02萬
已扣除車位
26.86坪
6.08坪
32.94坪
6/7
-
仁愛路二段44號
樓別：6/7
2023/12/23
轉手次數：-
2023/12/20
仁愛路二段44號 (A3- 3F號)
2,590萬
含車位280萬
159.20萬
已扣除車位
14.51坪
6.08坪
20.59坪
3/7
-
仁愛路二段44號
樓別：3/7
2023/12/20
轉手次數：-
2023/12/09
仁愛路二段44號 (A1-3F號)
3,465萬
含車位280萬
163.00萬
已扣除車位
19.54坪
6.08坪
25.62坪
3/7
-
仁愛路二段44號
樓別：3/7
2023/12/09
轉手次數：-
2023/11/29
仁愛路二段44號 (A4-2F號)
2,000萬
164.74萬
12.14坪
0.00坪
12.14坪
2/7
-
仁愛路二段44號
樓別：2/7
2023/11/29
轉手次數：-
2023/10/21
區仁愛路二段44號 (A2-3F號)
2,128萬
161.21萬
13.20坪
0.00坪
13.20坪
3/7
-
區仁愛路二段44號
樓別：3/7
2023/10/21
轉手次數：-
2023/10/10
仁愛路二段44號 (A4-3F號)
1,941萬
160.00萬
12.13坪
0.00坪
12.13坪
3/7
-
仁愛路二段44號
樓別：3/7
2023/10/10
轉手次數：-
2023/10/07
仁愛路二段44號 (A2-4F號)
2,145萬
162.50萬
13.20坪
0.00坪
13.20坪
4/7
-
仁愛路二段44號
樓別：4/7
2023/10/07
轉手次數：-
2023/10/05
仁愛路二段44號 (A4-4F號)
1,955萬
161.04萬
12.14坪
0.00坪
12.14坪
4/7
-
仁愛路二段44號
樓別：4/7
2023/10/05
轉手次數：-
2023/06/19
仁愛路二段44號 (A1- 2F號)
3,448萬
含車位280萬
162.05萬
已扣除車位
19.55坪
6.31坪
25.86坪
2/7
-
仁愛路二段44號
樓別：2/7
2023/06/19
轉手次數：-
2023/05/31
仁愛路二段44號 (A3-2F號)
2,572萬
含車位280萬
157.96萬
已扣除車位
14.51坪
6.31坪
20.82坪
2/7
-
仁愛路二段44號
樓別：2/7
2023/05/31
轉手次數：-
2023/05/24
仁愛路二段44號 (A2-2F號)
2,115萬
160.11萬
13.21坪
0.00坪
13.21坪
2/7
-
仁愛路二段44號
樓別：2/7
2023/05/24
轉手次數：-
2021/10/05
仁愛路二段44號
28,500萬
172.57萬
165.15坪
0.00坪
165.15坪
0/4
-
仁愛路二段44號
樓別：0/4
2021/10/05
轉手次數：-
