新潤幸福莊園1(新潤幸福莊園NO1) 校園首席、公園首排、33-37坪
「新潤幸福莊園」位於新北市鶯歌區的「鳳鳴重劃區」，為一間於2019年完工的大樓建案，由新潤建設所興建，規劃2-3房22-42坪的房型，地點就在鳳福路上，2017年預售開賣時每坪牌價約28萬元起。
建案基地約1652坪，興建AB2棟地上15層地下3層的電梯大廈，規劃2房(22、23坪)、3房(25、33、37、42坪)的房型，A棟平均一層7戶共用2部電梯、B棟平均一層10戶共用4部電梯，合計共245戶住家，一樓有4戶店面。公設比約33%，提供的公設有一樓挑高4米2的接待大廳等。
建案地點就在「鳳鳴重劃區」的鳳福路上，步行1分鐘可到社區公園貓頭鷹守護鳳福公園，學區鳳鳴國小走路10分鐘可到，步行17分鐘可到鶯桃路商圈的麥當勞。
新潤幸福莊園1(新潤幸福莊園NO1)
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新潤幸福莊園1(新潤幸福莊園NO1)
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新潤幸福莊園1(新潤幸福莊園NO1)
新潤幸福莊園1(新潤幸福莊園NO1)
新潤幸福莊園1(新潤幸福莊園NO1)
共有 518 筆實價登錄資訊，每坪單價在21.59-44.70萬
篩選
排序
共有 518 筆實價登錄資訊，每坪單價在21.59-44.70萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2025/08/08
鳳福路157號15樓
1,120萬
含車位180萬
42.11萬
已扣除車位
22.32坪
9.21坪
31.53坪
15/15
2 
鳳福路157號15樓
樓別：15/15
2025/08/08
轉手次數：2
2025/08/03
鳳吉一街199號13樓
1,230萬
含車位價
37.42萬
含車位坪
24.61坪
8.26坪
32.87坪
13/15
2
鳳吉一街199號13樓
樓別：13/15
2025/08/03
轉手次數：2
2025/07/14
鳳福路163號11樓
1,450萬
含車位160萬
38.46萬
已扣除車位
33.54坪
9.21坪
42.75坪
11/15
2
鳳福路163號11樓
樓別：11/15
2025/07/14
轉手次數：2
2025/06/06
鳳福路151號6樓
1,130萬
含車位價
36.80萬
含車位坪
22.44坪
8.26坪
30.71坪
6/15
3
鳳福路151號6樓
樓別：6/15
2025/06/06
轉手次數：3
2025/05/18
鳳福路151號7樓
1,002萬
44.65萬
22.44坪
0.00坪
22.44坪
7/15
2
鳳福路151號7樓
樓別：7/15
2025/05/18
轉手次數：2
2025/03/30
鳳吉一街199號4樓
950萬
38.60萬
24.61坪
0.00坪
24.61坪
4/15
2
鳳吉一街199號4樓
樓別：4/15
2025/03/30
轉手次數：2
2025/02/21
鳳吉一街203號3樓
900萬
含車位價
26.30萬
含車位坪
25.01坪
9.21坪
34.22坪
3/15
2
鳳吉一街203號3樓
樓別：3/15
2025/02/21
轉手次數：2
2025/02/16
鳳吉一街199號15樓
1,100萬
44.70萬
24.61坪
0.00坪
24.61坪
15/15
2
鳳吉一街199號15樓
樓別：15/15
2025/02/16
轉手次數：2
2024/12/30
鳳福路155號6樓
1,655萬
含車位180萬
39.32萬
已扣除車位
37.51坪
9.21坪
46.72坪
6/15
2
鳳福路155號6樓
樓別：6/15
2024/12/30
轉手次數：2
2024/12/27
鳳吉一街191號
1,750萬
含車位170萬
37.51萬
已扣除車位
42.12坪
9.21坪
51.33坪
1/15
- 
鳳吉一街191號
樓別：1/15
2024/12/27
轉手次數：-
2024/09/15
鳳吉一街207號2樓
1,500萬
含車位180萬
38.10萬
已扣除車位
34.65坪
9.21坪
43.87坪
2/15
2
鳳吉一街207號2樓
樓別：2/15
2024/09/15
轉手次數：2
2024/07/19
鳳吉一街197號4樓
1,268萬
含車位190萬
43.10萬
已扣除車位
25.01坪
9.21坪
34.22坪
4/15
3
鳳吉一街197號4樓
樓別：4/15
2024/07/19
轉手次數：3
2024/06/22
鳳吉一街209號10樓
1,508萬
含車位180萬
39.93萬
已扣除車位
33.26坪
9.21坪
42.47坪
10/15
2
鳳吉一街209號10樓
樓別：10/15
2024/06/22
轉手次數：2
2024/05/07
鳳福路161號14樓
1,750萬
含車位價
33.91萬
含車位坪
42.39坪
9.21坪
51.60坪
14/15
2
鳳福路161號14樓
樓別：14/15
2024/05/07
轉手次數：2
2024/05/05
鳳福路161號6樓
1,730萬
含車位價
34.15萬
含車位坪
42.39坪
8.26坪
50.66坪
6/15
2
鳳福路161號6樓
樓別：6/15
2024/05/05
轉手次數：2
2024/05/05
鳳吉一街201號2樓
1,085萬
含車位價
34.69萬
含車位坪
23.01坪
8.26坪
31.28坪
2/15
2
鳳吉一街201號2樓
樓別：2/15
2024/05/05
轉手次數：2
2024/04/22
鳳福路159號15樓
1,068萬
含車位180萬
41.23萬
已扣除車位
21.54坪
8.26坪
29.81坪
15/15
3
鳳福路159號15樓
樓別：15/15
2024/04/22
轉手次數：3
2024/04/21
鳳福路159號11樓
1,050萬
含車位價
35.22萬
含車位坪
21.54坪
8.26坪
29.81坪
11/15
2
鳳福路159號11樓
樓別：11/15
2024/04/21
轉手次數：2
2024/02/28
鳳福路159號5樓
933萬
含車位160萬
35.89萬
已扣除車位
21.54坪
9.21坪
30.75坪
5/15
2
鳳福路159號5樓
樓別：5/15
2024/02/28
轉手次數：2
2023/11/14
鳳福路151號6樓
950萬
含車位價
30.93萬
含車位坪
22.44坪
8.26坪
30.71坪
6/15
3
鳳福路151號6樓
樓別：6/15
2023/11/14
轉手次數：3
