宏普中央公園1 公園第一排、戶戶挑高3米6、35-45坪、高坪效大三房
「宏普中央公園」位於新北市新店區「央北重劃區」內，為一間於2023年底完工的大樓建案，由宏普建設與新北建設所興建，為「中央公園」系列推案，此為第一期。第一期規劃2-4房23-60坪的房型，地點就在央北二路上，正對佔地近2公頃的十四張歷史公園，2019年預售開賣時牌價每坪約63萬元起。
建案基地約2003坪，興建BC2棟地上23層地下4層的電梯大廈，規劃2房(23、24坪)、3房(27、44坪)、4房(51、60坪)的房型，室內高度約3米6，B棟平均一層6戶共用2部電梯、C棟平均一層8戶共用2部電梯，合計共有300戶住家，一樓有14戶店面。公設比約33.9%，提供的公設有一樓挑高7米1的接待大廳、交誼廳、中庭花園、露天游泳池、健身房等。
建案地點就在央北重劃區內的央北二路上，正對佔地近2公頃的十四張歷史公園，步行至雙捷運十四張站約10分鐘，步行到新店溪畔約10分鐘，溪畔有一連串綠帶公園，像是萊茵公園、小碧潭公園等，過個橋就到佔地20公頃的陽光運動公園。開車5分鐘就能上水源快速道路直達台北商業核心、17分鐘就到台北火車站。
宏普中央公園1
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宏普中央公園1
共有 322 筆實價登錄資訊，每坪單價在51.02-103.65萬
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排序
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/01/16
啟文路88號13樓
2,670萬
含車位價
69.50萬
含車位坪
28.48坪
9.94坪
38.42坪
13/23
1 
啟文路88號13樓
樓別：13/23
2024/01/16
轉手次數：1
2023/12/30
啟文路88號9樓
2,440萬
含車位價
63.51萬
含車位坪
28.48坪
9.94坪
38.42坪
9/23
1
啟文路88號9樓
樓別：9/23
2023/12/30
轉手次數：1
2023/11/30
啟文路68號12樓
3,988萬
含車位價
73.44萬
含車位坪
44.36坪
9.94坪
54.30坪
12/23
1
啟文路68號12樓
樓別：12/23
2023/11/30
轉手次數：1
2021/03/18
斯馨段70地號C2-02F
2,620萬
含車位230萬
59.74萬
已扣除車位
40.01坪
7.49坪
47.50坪
2/23
-
斯馨段70地號C2-02F
樓別：2/23
2021/03/18
轉手次數：-
2021/02/01
斯馨段70地號C7-19F
2,138萬
61.65萬
34.68坪
0.00坪
34.68坪
19/23
-
斯馨段70地號C7-19F
樓別：19/23
2021/02/01
轉手次數：-
2021/01/29
啟文路76號21樓
2,525萬
含車位250萬
62.29萬
已扣除車位
36.52坪
9.94坪
46.46坪
21/23
1
啟文路76號21樓
樓別：21/23
2021/01/29
轉手次數：1
2021/01/29
斯馨段70地號B6-21F
2,525萬
含車位250萬
63.11萬
已扣除車位
36.05坪
7.49坪
43.54坪
21/23
-
斯馨段70地號B6-21F
樓別：21/23
2021/01/29
轉手次數：-
2021/01/28
啟文路80號20樓
2,350萬
含車位210萬
58.17萬
已扣除車位
36.79坪
9.94坪
46.73坪
20/23
1
啟文路80號20樓
樓別：20/23
2021/01/28
轉手次數：1
2021/01/28
斯馨段70地號C1-20F
2,350萬
含車位210萬
61.71萬
已扣除車位
34.68坪
7.49坪
42.17坪
20/23
-
斯馨段70地號C1-20F
樓別：20/23
2021/01/28
轉手次數：-
2021/01/15
斯馨段70地號B1-02F
2,255萬
含車位215萬
56.95萬
已扣除車位
35.82坪
7.49坪
43.31坪
2/23
-
斯馨段70地號B1-02F
樓別：2/23
2021/01/15
轉手次數：-
2021/01/10
斯馨段70地號B3-02F
2,510萬
含車位230萬
59.41萬
已扣除車位
38.38坪
7.49坪
45.87坪
2/23
-
斯馨段70地號B3-02F
樓別：2/23
2021/01/10
轉手次數：-
2021/01/10
啟文路70號2樓
2,510萬
含車位230萬
56.30萬
已扣除車位
40.50坪
9.94坪
50.44坪
2/23
1
啟文路70號2樓
樓別：2/23
2021/01/10
轉手次數：1
2021/01/03
啟文路92號20樓
2,393萬
含車位240萬
59.43萬
已扣除車位
36.23坪
9.94坪
46.17坪
20/23
1
啟文路92號20樓
樓別：20/23
2021/01/03
轉手次數：1
2021/01/03
斯馨段70地號C7-20F
2,393萬
含車位240萬
62.08萬
已扣除車位
34.68坪
7.49坪
42.17坪
20/23
-
斯馨段70地號C7-20F
樓別：20/23
2021/01/03
轉手次數：-
2020/12/28
斯馨段70地號B3-05F
2,550萬
含車位235萬
60.32萬
已扣除車位
38.38坪
6.92坪
45.29坪
5/23
-
斯馨段70地號B3-05F
樓別：5/23
2020/12/28
轉手次數：-
2020/12/28
啟文路70號5樓
2,550萬
含車位235萬
56.84萬
已扣除車位
40.73坪
9.20坪
49.93坪
5/23
1
啟文路70號5樓
樓別：5/23
2020/12/28
轉手次數：1
2020/12/20
啟文路92號21樓
2,377萬
含車位235萬
58.22萬
已扣除車位
36.79坪
9.94坪
46.73坪
21/23
1
啟文路92號21樓
樓別：21/23
2020/12/20
轉手次數：1
2020/12/20
斯馨段70地號C7-21F
2,377萬
含車位235萬
61.76萬
已扣除車位
34.68坪
7.49坪
42.17坪
21/23
-
斯馨段70地號C7-21F
樓別：21/23
2020/12/20
轉手次數：-
2020/12/13
啟文路80號21樓
2,383萬
含車位230萬
59.28萬
已扣除車位
36.32坪
9.94坪
46.25坪
21/23
1
啟文路80號21樓
樓別：21/23
2020/12/13
轉手次數：1
2020/12/13
斯馨段70地號C1-21F
2,383萬
含車位230萬
62.08萬
已扣除車位
34.68坪
7.49坪
42.17坪
21/23
-
斯馨段70地號C1-21F
樓別：21/23
2020/12/13
轉手次數：-
