馥樂 商圈交通機能完整、1分鐘軸心悠活圈
「馥樂」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一間於2017年完工的大樓建案，由群業建設所興建，規劃3-4房45-75坪的坪數房型，地點就在中山北路二段上，正對新市國小，2014年預售開賣時每坪牌價約40萬元起。
建案基地約961坪，興建AB2棟地上13層地下3層的電梯大廈，規劃3房45坪與4房75坪的坪數房型，A棟平均一層4戶共用2部電梯、B棟平均一層5戶共用2部電梯，合計共103戶住家，一樓有4戶店面。公設比約29%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、KTV、Lounge Bar等。
建案地點就在中山北路二段上，正對面為學區新市國小，採買走路2分鐘到全聯福利中心淡水中山店，或走路3分鐘到家樂福淡新店也很方便，家樂福旁就是淡水國民運動中心，裡面有泳池、籃球場、羽球場等，搭乘捷運可走路5分鐘到輕軌淡水行政中心站。
馥樂
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共有 48 筆實價登錄資訊，每坪單價在20.00-72.53萬
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共有 48 筆實價登錄資訊，每坪單價在20.00-72.53萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/05/08
中山北路二段213號9樓
1,660萬
含車位160萬
35.38萬
已扣除車位
42.40坪
9.62坪
52.02坪
9/13
2 
中山北路二段213號9樓
樓別：9/13
2023/05/08
轉手次數：2
2022/12/13
中山北路二段217號11樓
1,750萬
含車位價
32.19萬
含車位坪
44.73坪
9.62坪
54.36坪
11/13
2
中山北路二段217號11樓
樓別：11/13
2022/12/13
轉手次數：2
2022/02/20
中山北路二段211號13樓
1,636萬
含車位價
30.39萬
含車位坪
44.20坪
9.62坪
53.83坪
13/13
2 
中山北路二段211號13樓
樓別：13/13
2022/02/20
轉手次數：2
2021/07/09
中山北路二段217號4樓
1,500萬
含車位價
27.64萬
含車位坪
44.65坪
9.62坪
54.27坪
4/13
2
中山北路二段217號4樓
樓別：4/13
2021/07/09
轉手次數：2
2020/12/16
中山北路二段215號7樓
2,795萬
含車位價
29.92萬
含車位坪
74.17坪
19.25坪
93.42坪
7/13
1 
中山北路二段215號7樓
樓別：7/13
2020/12/16
轉手次數：1
2020/03/28
中山北路二段211號12樓
1,486萬
33.62萬
44.20坪
0.00坪
44.20坪
12/13
1
中山北路二段211號12樓
樓別：12/13
2020/03/28
轉手次數：1
2019/12/14
中山北路二段217號13樓
1,647萬
含車位140萬
33.69萬
已扣除車位
44.73坪
9.62坪
54.36坪
13/13
1
中山北路二段217號13樓
樓別：13/13
2019/12/14
轉手次數：1
2019/07/26
中山北路二段217號10樓
1,460萬
32.64萬
44.73坪
0.00坪
44.73坪
10/13
1
中山北路二段217號10樓
樓別：10/13
2019/07/26
轉手次數：1
2019/06/10
中山北路二段215號8樓
2,805萬
含車位價
30.03萬
含車位坪
74.17坪
19.25坪
93.42坪
8/13
1
中山北路二段215號8樓
樓別：8/13
2019/06/10
轉手次數：1
2019/03/04
中山北路二段217號11樓
1,608萬
含車位140萬
32.82萬
已扣除車位
44.73坪
9.62坪
54.36坪
11/13
2
中山北路二段217號11樓
樓別：11/13
2019/03/04
轉手次數：2
2019/01/29
中山北路二段217號12樓
1,750萬
含車位300萬
32.42萬
已扣除車位
44.73坪
19.25坪
63.98坪
12/13
1
中山北路二段217號12樓
樓別：12/13
2019/01/29
轉手次數：1
2019/01/01
中山北路二段211號7樓
1,690萬
含車位270萬
32.13萬
已扣除車位
44.20坪
18.48坪
62.68坪
7/13
1
中山北路二段211號7樓
樓別：7/13
2019/01/01
轉手次數：1
2019/01/01
中山北路二段217號7樓
1,700萬
含車位280萬
31.75萬
已扣除車位
44.73坪
18.48坪
63.21坪
7/13
1
中山北路二段217號7樓
樓別：7/13
2019/01/01
轉手次數：1
2018/12/12
中山北路二段215號3樓
2,510萬
含車位150萬
31.39萬
已扣除車位
75.19坪
9.62坪
84.81坪
3/13
1
中山北路二段215號3樓
樓別：3/13
2018/12/12
轉手次數：1
2018/12/12
中山北路二段213號4樓
1,513萬
含車位140萬
32.38萬
已扣除車位
42.40坪
9.62坪
52.02坪
4/13
1
中山北路二段213號4樓
樓別：4/13
2018/12/12
轉手次數：1
2018/12/12
中山北路二段213號3樓
1,665萬
含車位300萬
31.39萬
已扣除車位
43.49坪
19.25坪
62.74坪
3/13
1
中山北路二段213號3樓
樓別：3/13
2018/12/12
轉手次數：1
2018/07/27
中山北路二段215號10樓
2,902萬
含車位300萬
34.80萬
已扣除車位
74.78坪
19.25坪
94.02坪
10/13
1
中山北路二段215號10樓
樓別：10/13
2018/07/27
轉手次數：1
2018/05/17
中山北路二段213號7樓
1,148萬
含車位300萬
20.00萬
已扣除車位
42.40坪
19.25坪
61.65坪
7/13
1
中山北路二段213號7樓
樓別：7/13
2018/05/17
轉手次數：1
2017/04/07
中山北路二段213號11樓
1,676萬
含車位140萬
36.23萬
已扣除車位
42.40坪
9.62坪
52.02坪
11/13
1
中山北路二段213號11樓
樓別：11/13
2017/04/07
轉手次數：1
2017/03/11
中山北路二段211號9樓
1,630萬
含車位價
30.28萬
含車位坪
44.20坪
9.62坪
53.83坪
9/13
1
中山北路二段211號9樓
樓別：9/13
2017/03/11
轉手次數：1
