然花苑 全齡樂居、2-4房、樂揚生活美術館、微風生活圈
「然花苑」位於台北市中山區，為一間於2019年完工的大樓建案，為都更案，由樂揚建設所興建，規劃27-103坪的房型，地點就在八德路二段上，靠近微風百化與懷生國小，2019年開賣時每坪牌價約108-125萬元起。
建案基地約445坪，興建一棟地上13層地下3層的電梯大廈，規劃27-103坪的房型，挑高3米5，平均一層4戶共用1部電梯，合計共有30戶住家，一樓有6戶店面，公設比約32%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園等。
建案地點就在八德路二段上，走至南京東路三段的微風南京百貨公司約4分鐘，採買步行約1分鐘到大潤發中崙店，走路約5分鐘到遼寧夜市。台北市松山運動中心約11分鐘可到，交通方面步行至捷運南京復興站約8分鐘。
然花苑
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共有 23 筆實價登錄資訊，每坪單價在90.27-156.77萬
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共有 23 筆實價登錄資訊，每坪單價在90.27-156.77萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2022/11/17
八德路二段315號5樓
3,880萬
含車位價
90.27萬
含車位坪
42.98坪
0.00坪
42.98坪
5/13
2 
八德路二段315號5樓
樓別：5/13
2022/11/17
轉手次數：2
2021/02/12
八德路二段315號5樓
3,330萬
含車位300萬
98.99萬
已扣除車位
30.61坪
12.37坪
42.98坪
5/13
2 
八德路二段315號5樓
樓別：5/13
2021/02/12
轉手次數：2
2020/11/03
八德路二段313號6樓
6,150萬
含車位350萬
107.41萬
已扣除車位
54.00坪
12.37坪
66.37坪
6/13
2
八德路二段313號6樓
樓別：6/13
2020/11/03
轉手次數：2
2020/09/08
八德路二段317號11樓
8,730萬
含車位270萬
108.75萬
已扣除車位
77.79坪
12.37坪
90.16坪
11/13
1
八德路二段317號11樓
樓別：11/13
2020/09/08
轉手次數：1
2020/07/13
八德路二段317號12樓
8,400萬
含車位310萬
104.00萬
已扣除車位
77.79坪
12.37坪
90.16坪
12/13
1
八德路二段317號12樓
樓別：12/13
2020/07/13
轉手次數：1
2020/07/13
八德路二段319號12樓
8,360萬
含車位270萬
104.00萬
已扣除車位
77.79坪
12.37坪
90.16坪
12/13
1
八德路二段319號12樓
樓別：12/13
2020/07/13
轉手次數：1
2020/01/08
八德路二段319號10樓
8,850萬
含車位270萬
110.28萬
已扣除車位
77.80坪
10.67坪
88.47坪
10/13
1
八德路二段319號10樓
樓別：10/13
2020/01/08
轉手次數：1
2019/11/09
八德路二段319號11樓
8,509萬
含車位290萬
105.64萬
已扣除車位
77.80坪
12.36坪
90.16坪
11/13
1
八德路二段319號11樓
樓別：11/13
2019/11/09
轉手次數：1
2019/10/24
八德路二段319號6樓
5,450萬
含車位290萬
95.54萬
已扣除車位
54.01坪
12.36坪
66.37坪
6/13
1
八德路二段319號6樓
樓別：6/13
2019/10/24
轉手次數：1
2019/07/02
八德路二段319號13樓
12,377萬
含車位680萬
112.75萬
已扣除車位
103.74坪
23.04坪
126.77坪
13/13
1
八德路二段319號13樓
樓別：13/13
2019/07/02
轉手次數：1
2019/05/17
八德路二段317號10樓
9,008萬
含車位270萬
112.33萬
已扣除車位
77.79坪
12.37坪
90.16坪
10/13
1
八德路二段317號10樓
樓別：10/13
2019/05/17
轉手次數：1
2019/05/03
八德路二段313號8樓
5,410萬
含車位270萬
95.19萬
已扣除車位
54.00坪
12.37坪
66.37坪
8/13
1
八德路二段313號8樓
樓別：8/13
2019/05/03
轉手次數：1
2019/03/04
八德路二段313號4樓
4,888萬
含車位250萬
90.76萬
已扣除車位
51.10坪
12.37坪
63.47坪
4/13
1
八德路二段313號4樓
樓別：4/13
2019/03/04
轉手次數：1
2017/11/15
八德路二段313號6樓
5,348萬
含車位270萬
94.04萬
已扣除車位
54.00坪
12.37坪
66.37坪
6/13
2
八德路二段313號6樓
樓別：6/13
2017/11/15
轉手次數：2
2017/10/16
八德路二段317號9樓
7,888萬
含車位270萬
97.93萬
已扣除車位
77.79坪
12.37坪
90.16坪
9/13
1
八德路二段317號9樓
樓別：9/13
2017/10/16
轉手次數：1
2017/10/02
八德路二段317號6樓
2,888萬
含車位270萬
94.00萬
已扣除車位
27.85坪
12.37坪
40.22坪
6/13
1
八德路二段317號6樓
樓別：6/13
2017/10/02
轉手次數：1
2017/10/02
八德路二段319號4樓
5,198萬
含車位520萬
91.55萬
已扣除車位
51.10坪
23.04坪
74.14坪
4/13
1
八德路二段319號4樓
樓別：4/13
2017/10/02
轉手次數：1
2017/09/06
八德路二段317號3樓
3,340萬
含車位270萬
102.44萬
已扣除車位
29.97坪
10.67坪
40.64坪
3/13
1
八德路二段317號3樓
樓別：3/13
2017/09/06
轉手次數：1
2017/09/06
八德路二段317號13樓
11,188萬
含車位640萬
101.68萬
已扣除車位
103.74坪
24.74坪
128.47坪
13/13
1
八德路二段317號13樓
樓別：13/13
2017/09/06
轉手次數：1
2017/07/13
八德路二段313號3樓
5,275萬
含車位310萬
100.67萬
已扣除車位
49.32坪
12.37坪
61.69坪
3/13
1
八德路二段313號3樓
樓別：3/13
2017/07/13
轉手次數：1
