晶綻大直(大直稙光/大直.稙光) 美麗華生活圈、劍南路站350米
「晶綻大直」位於台北市內湖區，為一間預計於2027年底前完工的大樓建案，由漢鴻願建設所興建，為都更案，規劃17-28坪坪數的房型，地點就在內湖路一段上，靠近美麗華百貨，2026年預售開賣時每坪牌價初估約135萬元起。
建案基地約151坪，興建一棟地上12層地下2層的電梯大廈，規劃1+1房(17坪)、2房(23坪)、3房(28坪)的坪數房型，挑高3米6，平均一層3戶共用1部電梯，合計共33戶住家，一樓零店面。公設比約38%，提供的公設有接待大廳、閱覽室等。
建案地點就在內湖路一段上，走路3分鐘可到美麗華百貨、走路6分鐘到NOKE忠泰樂生活。採買可走路6分鐘到家樂福超市台北內湖一店，或走路10分鐘到傳統市場西湖市場。搭乘捷運可步行5分鐘到捷運劍南路站。
晶綻大直(大直稙光/大直.稙光)
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晶綻大直(大直稙光/大直.稙光)
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晶綻大直(大直稙光/大直.稙光)
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共有 17 筆實價登錄資訊，每坪單價在122.77-136.18萬
篩選
排序
共有 17 筆實價登錄資訊，每坪單價在122.77-136.18萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2026/07/23
內湖路一段 (A-04F號)
3,723萬
含車位235萬
122.77萬
已扣除車位
28.41坪
2.72坪
31.13坪
4/12
- 
內湖路一段
樓別：4/12
2026/07/23
轉手次數：-
2026/07/03
內湖路一段 (B-05F號)
2,919萬
126.47萬
23.08坪
0.00坪
23.08坪
5/12
-
內湖路一段
樓別：5/12
2026/07/03
轉手次數：-
2026/04/13
內湖路一段 (B-06F號)
2,965萬
128.47萬
23.08坪
0.00坪
23.08坪
6/12
-
內湖路一段
樓別：6/12
2026/04/13
轉手次數：-
2026/02/19
內湖路一段 (A-06F號)
3,800萬
含車位235萬
125.48萬
已扣除車位
28.41坪
2.72坪
31.13坪
6/12
-
內湖路一段
樓別：6/12
2026/02/19
轉手次數：-
2026/02/06
內湖路一段 (B-07F號)
2,980萬
129.12萬
23.08坪
0.00坪
23.08坪
7/12
-
內湖路一段
樓別：7/12
2026/02/06
轉手次數：-
2025/11/14
內湖路一段 (A-09F號)
3,880萬
含車位235萬
128.30萬
已扣除車位
28.41坪
2.72坪
31.13坪
9/12
-
內湖路一段
樓別：9/12
2025/11/14
轉手次數：-
2025/11/03
內湖路一段 (A-08F號)
3,850萬
含車位235萬
127.24萬
已扣除車位
28.41坪
2.72坪
31.13坪
8/12
-
內湖路一段
樓別：8/12
2025/11/03
轉手次數：-
2025/08/11
內湖路一段 (A-10F號)
3,927萬
含車位250萬
129.43萬
已扣除車位
28.41坪
2.72坪
31.13坪
10/12
-
內湖路一段
樓別：10/12
2025/08/11
轉手次數：-
2024/12/31
內湖路一段 (B-11F號)
3,312萬
含車位250萬
132.67萬
已扣除車位
23.08坪
2.72坪
25.80坪
11/12
-
內湖路一段
樓別：11/12
2024/12/31
轉手次數：-
2024/12/31
內湖路一段 (C-03F號)
2,311萬
131.68萬
17.55坪
0.00坪
17.55坪
3/12
-
內湖路一段
樓別：3/12
2024/12/31
轉手次數：-
2024/12/13
內湖路一段 (C-05F號)
2,552萬
含車位250萬
131.17萬
已扣除車位
17.55坪
2.72坪
20.27坪
5/12
-
內湖路一段
樓別：5/12
2024/12/13
轉手次數：-
2024/11/21
內湖路一段 (C-10F號)
2,390萬
136.18萬
17.55坪
0.00坪
17.55坪
10/12
-
內湖路一段
樓別：10/12
2024/11/21
轉手次數：-
2024/11/18
內湖路一段 (C-07F號)
2,343萬
133.50萬
17.55坪
0.00坪
17.55坪
7/12
-
內湖路一段
樓別：7/12
2024/11/18
轉手次數：-
2024/09/16
內湖路一段 (A-07F號)
3,843萬
含車位250萬
126.47萬
已扣除車位
28.41坪
2.72坪
31.13坪
7/12
-
內湖路一段
樓別：7/12
2024/09/16
轉手次數：-
2024/09/13
內湖路一段 (C-02F號)
2,522萬
含車位250萬
129.46萬
已扣除車位
17.55坪
2.72坪
20.27坪
2/12
-
內湖路一段
樓別：2/12
2024/09/13
轉手次數：-
2024/09/12
內湖路一段 (B-08F號)
3,245萬
含車位250萬
129.77萬
已扣除車位
23.08坪
2.72坪
25.80坪
8/12
-
內湖路一段
樓別：8/12
2024/09/12
轉手次數：-
2024/08/28
內湖路一段31號旁 (C-4F號)
2,228萬
126.95萬
17.55坪
0.00坪
17.55坪
4/12
-
內湖路一段31號旁
樓別：4/12
2024/08/28
轉手次數：-
