漢皇馥麗 無可取代的永桓建築、70-80坪、傳世大宅
「漢皇馥麗」位於新北市中和區，為一間於2010年完工的大樓建案，由漢皇開發所興建，規劃70-80坪的坪數房型，地點就在熱鬧的中山路二段上，靠近捷運中和站，2010年預售開賣時每坪牌價約37-40萬元起，2023年實價登錄(已扣車位)每坪約56萬元起。
建案基地約543坪，興建一棟地上19層地下4層的電梯大廈，規劃70-80坪的房型，挑高3米6，平均一層4戶共用2部電梯，合計共62戶，一樓有1戶店面(現為中國信託)。公設比約34%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、會議室、健身房、KTV、兒童遊戲區等。
建案地點就在熱鬧的中山路二段上，採買可走路2分鐘至家樂福中和店、步行6分鐘到全聯福利中心中和景平店、或走路7分鐘到好市多中和店，走路6分鐘可到傳統市場枋寮市場。開車2分鐘上華中橋，開車12分鐘到台北火車站，步行至捷運中和站約1分鐘。
漢皇馥麗
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漢皇馥麗
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漢皇馥麗
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共有 29 筆實價登錄資訊，每坪單價在38.55-57.68萬
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共有 29 筆實價登錄資訊，每坪單價在38.55-57.68萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2026/04/02
中山路二段263號9樓
3,688萬
含車位價
52.02萬
含車位坪
70.89坪
0.00坪
70.89坪
9/19
1 
中山路二段263號9樓
樓別：9/19
2026/04/02
轉手次數：1
2025/05/17
中山路二段261號19樓
4,000萬
含車位價
50.57萬
含車位坪
79.10坪
0.00坪
79.10坪
19/19
1
中山路二段261號19樓
樓別：19/19
2025/05/17
轉手次數：1
2025/04/10
中山路二段261號18樓
3,860萬
含車位價
48.80萬
含車位坪
79.10坪
0.00坪
79.10坪
18/19
1
中山路二段261號18樓
樓別：18/19
2025/04/10
轉手次數：1
2024/11/12
中山路二段261號6樓
3,850萬
含車位價
48.28萬
含車位坪
79.75坪
0.00坪
79.75坪
6/19
1
中山路二段261號6樓
樓別：6/19
2024/11/12
轉手次數：1
2023/12/28
中山路二段259號9樓
4,279萬
含車位250萬
49.43萬
含車位坪
81.50坪
0.00坪
81.50坪
9/19
2 
中山路二段259號9樓
樓別：9/19
2023/12/28
轉手次數：2
2023/11/16
中山路二段263號5樓
3,508萬
含車位價
49.49萬
含車位坪
70.89坪
0.00坪
70.89坪
5/19
1
中山路二段263號5樓
樓別：5/19
2023/11/16
轉手次數：1
2023/09/15
中山路二段265號9樓
3,798萬
含車位價
51.19萬
含車位坪
74.19坪
0.00坪
74.19坪
9/19
2 
中山路二段265號9樓
樓別：9/19
2023/09/15
轉手次數：2
2023/08/18
中山路二段261號5樓
3,768萬
含車位價
47.25萬
含車位坪
79.75坪
0.00坪
79.75坪
5/19
1
中山路二段261號5樓
樓別：5/19
2023/08/18
轉手次數：1
2023/06/24
中山路二段263號6樓
3,458萬
含車位價
48.78萬
含車位坪
70.89坪
0.00坪
70.89坪
6/19
1
中山路二段263號6樓
樓別：6/19
2023/06/24
轉手次數：1
2022/11/14
中山路二段259號7樓
3,700萬
含車位價
45.40萬
含車位坪
81.50坪
0.00坪
81.50坪
7/19
1
中山路二段259號7樓
樓別：7/19
2022/11/14
轉手次數：1
2022/03/10
中山路二段259號18樓
4,088萬
含車位價
50.28萬
含車位坪
81.30坪
0.00坪
81.30坪
18/19
1
中山路二段259號18樓
樓別：18/19
2022/03/10
轉手次數：1
2021/12/12
中山路二段263號10樓
2,750萬
含車位價
46.91萬
含車位坪
58.62坪
0.00坪
58.62坪
10/19
1
中山路二段263號10樓
樓別：10/19
2021/12/12
轉手次數：1
2021/10/30
中山路二段261號17樓
3,688萬
含車位價
46.62萬
含車位坪
79.10坪
0.00坪
79.10坪
17/19
1
中山路二段261號17樓
樓別：17/19
2021/10/30
轉手次數：1
2021/10/21
中山路二段259號16樓
3,800萬
含車位價
46.74萬
含車位坪
81.30坪
0.00坪
81.30坪
16/19
1
中山路二段259號16樓
樓別：16/19
2021/10/21
轉手次數：1
2021/08/05
中山路二段265號15樓
3,050萬
含車位價
41.17萬
含車位坪
74.08坪
0.00坪
74.08坪
15/19
1
中山路二段265號15樓
樓別：15/19
2021/08/05
轉手次數：1
2021/07/01
中山路二段261號10樓
3,620萬
含車位價
45.39萬
含車位坪
79.75坪
0.00坪
79.75坪
10/19
1
中山路二段261號10樓
樓別：10/19
2021/07/01
轉手次數：1
2021/03/10
中山路二段261號9樓
3,500萬
含車位價
43.89萬
含車位坪
79.75坪
0.00坪
79.75坪
9/19
1
中山路二段261號9樓
樓別：9/19
2021/03/10
轉手次數：1
2020/11/10
中山路二段259號9樓
3,600萬
含車位價
44.17萬
含車位坪
81.50坪
0.00坪
81.50坪
9/19
2
中山路二段259號9樓
樓別：9/19
2020/11/10
轉手次數：2
2020/08/01
中山路二段259號14樓
3,438萬
含車位300萬
38.55萬
含車位坪
81.40坪
0.00坪
81.40坪
14/19
1
中山路二段259號14樓
樓別：14/19
2020/08/01
轉手次數：1
2019/10/27
中山路二段261號11樓
3,500萬
含車位價
43.89萬
含車位坪
79.75坪
0.00坪
79.75坪
11/19
1
中山路二段261號11樓
樓別：11/19
2019/10/27
轉手次數：1
