中山直美 中山北生活 美夢輕直達 23-28坪 中山國小站步行8分鐘
「中山直美」位於台北市中山區，為一間於2025年完工的大樓建案，為都更案，由鐵冠建設所興建，規劃23-28坪的小型坪數房型，地點就在新生北路二段的靜巷內，步行至捷運中山國小站約8分鐘，2023年預售開賣時每坪牌價約95-98萬元起。
建案基地約196坪，興建一棟地上10層地下3層的電梯大廈，規劃2房(23、24、27、28坪)，平均一層6戶共用1部電梯，合計共49戶住家，零店面的純住宅社區。公設比約33%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、閱覽室等。
建案地點就在新生北路二段的靜巷內，走到新生北路二段或民生東路二段上都約1分鐘，採買的話可步行10分鐘到傳統的雙連市場。搭乘捷運步行至捷運中山國小站約8分鐘，另外步行5分鐘可到佔地4.3公頃的林森公園及World GYM健身中心，公園有大片綠地可以踏青散步，公園旁有欣欣百貨、影城，生活機能方便。
中山直美
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共有 46 筆實價登錄資訊，每坪單價在25.54-121.83萬
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共有 46 筆實價登錄資訊，每坪單價在25.54-121.83萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2026/02/25
新生北路二段76巷16號3樓
1,250萬
121.83萬
10.26坪
0.00坪
10.26坪
3/10
1 
新生北路二段76巷16號3樓
樓別：3/10
2026/02/25
轉手次數：1
2026/01/24
新生北路二段76巷8號8樓
2,910萬
含車位270萬
110.00萬
已扣除車位
24.00坪
9.56坪
33.56坪
8/10
1
新生北路二段76巷8號8樓
樓別：8/10
2026/01/24
轉手次數：1
2025/08/01
新生北路二段76巷10號10樓
1,250萬
含車位價
25.54萬
含車位坪
34.41坪
14.53坪
48.94坪
10/10
1
新生北路二段76巷10號10樓
樓別：10/10
2025/08/01
轉手次數：1
2025/07/15
新生北路二段76巷18號9樓
3,770萬
含車位價
85.02萬
含車位坪
34.78坪
9.56坪
44.34坪
9/10
1
新生北路二段76巷18號9樓
樓別：9/10
2025/07/15
轉手次數：1
2022/02/24
新生北埔路二段76巷 (C-6F號)
2,348萬
82.94萬
28.31坪
0.00坪
28.31坪
6/10
-
新生北埔路二段76巷
樓別：6/10
2022/02/24
轉手次數：-
2022/02/24
新生北路二段76巷 (F-5號)
2,550萬
含車位230萬
81.63萬
已扣除車位
28.42坪
9.58坪
38.01坪
5/10
-
新生北路二段76巷
樓別：5/10
2022/02/24
轉手次數：-
2022/02/24
新生北路二段76巷18號6樓
2,348萬
83.00萬
28.29坪
0.00坪
28.29坪
6/10
1
新生北路二段76巷18號6樓
樓別：6/10
2022/02/24
轉手次數：1
2022/02/24
新生北路二段76巷10號5樓
2,550萬
含車位230萬
81.69萬
已扣除車位
28.40坪
9.56坪
37.96坪
5/10
1
新生北路二段76巷10號5樓
樓別：5/10
2022/02/24
轉手次數：1
2021/12/29
新生北路二段76巷12號6樓
931萬
89.18萬
10.44坪
0.00坪
10.44坪
6/10
1
新生北路二段76巷12號6樓
樓別：6/10
2021/12/29
轉手次數：1
2021/12/29
新生北路二段76巷 (A-6F號)
931萬
89.18萬
10.44坪
0.00坪
10.44坪
6/10
-
新生北路二段76巷
樓別：6/10
2021/12/29
轉手次數：-
2021/12/27
新生北路二段76巷18號8樓
2,341萬
82.75萬
28.29坪
0.00坪
28.29坪
8/10
1
新生北路二段76巷18號8樓
樓別：8/10
2021/12/27
轉手次數：1
2021/12/27
新生北路二段76巷 (C-8F號)
2,341萬
82.69萬
28.31坪
0.00坪
28.31坪
8/10
-
新生北路二段76巷
樓別：8/10
2021/12/27
轉手次數：-
2021/12/26
新生北路二段76巷8號5樓
1,961萬
81.71萬
24.00坪
0.00坪
24.00坪
5/10
1
新生北路二段76巷8號5樓
樓別：5/10
2021/12/26
轉手次數：1
2021/12/26
新生北路二段76巷 (E棟E-5F號)
1,961萬
81.64萬
24.02坪
0.00坪
24.02坪
5/10
-
新生北路二段76巷
樓別：5/10
2021/12/26
轉手次數：-
2021/12/24
新生北路二段76巷18號5樓
2,335萬
82.54萬
28.29坪
0.00坪
28.29坪
5/10
1
新生北路二段76巷18號5樓
樓別：5/10
2021/12/24
轉手次數：1
2021/12/24
新生北路二段76巷20號9樓
2,350萬
含車位220萬
79.15萬
已扣除車位
26.91坪
8.81坪
35.72坪
9/10
1
新生北路二段76巷20號9樓
樓別：9/10
2021/12/24
轉手次數：1
2021/12/24
新生北路二段76巷 (D-9F號)
2,130萬
79.09萬
26.93坪
0.00坪
26.93坪
9/10
-
新生北路二段76巷
樓別：9/10
2021/12/24
轉手次數：-
2021/12/24
新生北2段76巷 (C-5F號)
2,335萬
82.48萬
28.31坪
0.00坪
28.31坪
5/10
-
新生北2段76巷
樓別：5/10
2021/12/24
轉手次數：-
2021/12/22
新生北路二段76巷 (B-8F號)
1,889萬
80.55萬
23.45坪
0.00坪
23.45坪
8/10
-
新生北路二段76巷
樓別：8/10
2021/12/22
轉手次數：-
2021/12/20
新生北路二段76巷16號5樓
2,230萬
含車位240萬
84.90萬
已扣除車位
23.44坪
9.56坪
33.00坪
5/10
1
新生北路二段76巷16號5樓
樓別：5/10
2021/12/20
轉手次數：1
