華固天鑄 天母美國學校旁｜凌空153米廣角視野｜38層摩天建築｜180坪夢幻宅邸
華固天鑄位台北市士林區，為一棟於2017年完工的頂級豪宅大樓建案，由華固建設自地自建，地處角地，地點就在天母東路上、日僑與美國學校旁邊。樓高38層樓凌空153米的摩天建築，此建案據傳因知名藝人彭于晏購入而聲名大噪，2017年開賣時每坪牌價約190萬元起，2022年實價登錄低樓層每坪約142-167萬元起。
建案基地約1729坪，興建一棟地上38層地下4層的電梯大廈，規劃178坪的大型坪數豪宅，採毛胚交屋，平均一層2戶共用3部電梯，戶戶挑高3米6，合計共73戶住家。公設比約35%，提供的公設有一樓挑高的接待大廳、交誼廳、中庭花園及二樓的室內溫水泳池(長27米、寬7米)等。
建案地點就在天母東路上，鄰近中山北路六段交叉口，就在天母商圈旁，旁邊就是美國學校與日僑學校，為天母的精華地帶，下樓就有各種方便的店家與餐廳，採買可步行3分鐘至天母東路上的全聯超市天母天玉店，走路5分鐘可至天母新光三越，新光三越對面則為佔地16.8公頃的天母運動公園，大片草地、籃球場、多項特色兒童遊具設施。
華固天鑄
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共有 89 筆實價登錄資訊，每坪單價在7.75-207.38萬
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共有 89 筆實價登錄資訊，每坪單價在7.75-207.38萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/01/10
天母東路8號30樓
31,000萬
含車位價
146.97萬
含車位坪
177.73坪
33.20坪
210.93坪
30/38
2 
天母東路8號30樓
樓別：30/38
2024/01/10
轉手次數：2
2023/06/07
天母東路6之6號、6之7號、6之8號及8號地下1層及地下2層
7,490萬
含車位價
7.75萬
含車位坪
395.17坪
571.37坪
966.55坪
0/38
1 
天母東路6之6號、6之7號、6之8號及8號地下1層及地下2層
樓別：0/38
2023/06/07
轉手次數：1
2022/12/27
天母東路8號36樓
33,990萬
含車位2,110萬
178.57萬
已扣除車位
178.53坪
40.35坪
218.87坪
36/38
1
天母東路8號36樓
樓別：36/38
2022/12/27
轉手次數：1
2022/12/20
天母東路8號11樓
24,888萬
含車位價
122.55萬
含車位坪
203.08坪
0.00坪
203.08坪
11/38
2 
天母東路8號11樓
樓別：11/38
2022/12/20
轉手次數：2
2022/06/30
天母東路8號36樓之1
31,078萬
含車位1,100萬
167.05萬
已扣除車位
179.45坪
24.90坪
204.35坪
36/38
1
天母東路8號36樓之1
樓別：36/38
2022/06/30
轉手次數：1
2022/01/24
天母東路8號6樓
26,463萬
含車位930萬
142.68萬
已扣除車位
178.95坪
23.75坪
202.70坪
6/38
1
天母東路8號6樓
樓別：6/38
2022/01/24
轉手次數：1
2021/12/08
天母東路8號33樓之1
28,657萬
含車位1,330萬
152.00萬
已扣除車位
179.78坪
30.89坪
210.67坪
33/38
1
天母東路8號33樓之1
樓別：33/38
2021/12/08
轉手次數：1
2021/12/07
天母東路8號12樓
24,300萬
含車位1,252萬
129.00萬
已扣除車位
178.67坪
33.20坪
211.87坪
12/38
1
天母東路8號12樓
樓別：12/38
2021/12/07
轉手次數：1
2021/09/30
天母東路8號10樓之1
24,316萬
含車位930萬
129.99萬
已扣除車位
179.91坪
23.75坪
203.65坪
10/38
1
天母東路8號10樓之1
樓別：10/38
2021/09/30
轉手次數：1
2021/08/12
天母東路8號33樓
29,797萬
含車位1,500萬
158.01萬
已扣除車位
179.08坪
33.20坪
212.28坪
33/38
1
天母東路8號33樓
樓別：33/38
2021/08/12
轉手次數：1
2021/07/26
天母東路6之6號
7,213萬
含車位400萬
165.00萬
已扣除車位
41.29坪
8.30坪
49.59坪
1/38
-
天母東路6之6號
樓別：1/38
2021/07/26
轉手次數：-
2021/07/26
天母東路6之7號
7,092萬
含車位400萬
164.95萬
已扣除車位
40.57坪
8.30坪
48.87坪
1/38
-
天母東路6之7號
樓別：1/38
2021/07/26
轉手次數：-
2021/07/26
天母東路6之8號
7,195萬
含車位400萬
165.05萬
已扣除車位
41.17坪
8.30坪
49.47坪
1/38
-
天母東路6之8號
樓別：1/38
2021/07/26
轉手次數：-
2021/07/16
天母東路8號4樓之1
22,000萬
含車位910萬
117.58萬
已扣除車位
179.37坪
23.75坪
203.11坪
4/38
1
天母東路8號4樓之1
樓別：4/38
2021/07/16
轉手次數：1
2021/05/22
天母東路8號25樓
27,000萬
含車位1,120萬
145.28萬
已扣除車位
178.14坪
32.05坪
210.19坪
25/38
1
天母東路8號25樓
樓別：25/38
2021/05/22
轉手次數：1
2021/03/27
天母東路8號10樓
24,100萬
含車位930萬
129.15萬
已扣除車位
179.41坪
23.75坪
203.16坪
10/38
1
天母東路8號10樓
樓別：10/38
2021/03/27
轉手次數：1
2021/02/24
天母東路8號3樓之1
22,500萬
含車位900萬
110.04萬
已扣除車位
196.30坪
30.89坪
227.19坪
3/38
1
天母東路8號3樓之1
樓別：3/38
2021/02/24
轉手次數：1
2021/02/04
天母東路8號20樓
29,300萬
含車位910萬
158.91萬
已扣除車位
178.66坪
23.75坪
202.40坪
20/38
1
天母東路8號20樓
樓別：20/38
2021/02/04
轉手次數：1
2021/01/28
天母東路8號6樓之1
23,548萬
含車位940萬
125.99萬
已扣除車位
179.44坪
24.90坪
204.34坪
6/38
1
天母東路8號6樓之1
樓別：6/38
2021/01/28
轉手次數：1
2021/01/05
天母東路8號12樓之1
28,500萬
含車位1,360萬
151.48萬
已扣除車位
179.16坪
30.89坪
210.06坪
12/38
1
天母東路8號12樓之1
樓別：12/38
2021/01/05
轉手次數：1
