宏苑THE ONE 24-40坪|2-3房|黃金智慧宅
「宏苑THE ONE」位於新北市鶯歌區的「鳳鳴重劃區」，為一間預計於2026年完工的大樓建案，由宏瑋基建設所興建，規劃2-3房24-40坪的房型，地點就在龍七路上，靠近鳳鳴國中，2025年預售開賣時每坪牌價約50-52萬元起。
建案基地約799坪，興建AB2棟地上11層地下3層的電梯大廈，規劃2房(24-27坪)與3房(37-40坪)的房型，A棟平均一層5戶共用2部電梯、B棟平均一層7戶共用2部電梯，合計共111戶住家，一樓有5戶店面。公設比約33.5%，提供的公設有接待大廳、會議室、視聽室、健身房、桌球室、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室等。
建案地點就在「鳳鳴重劃區」的龍七路上，走路3分鐘到社區公園鶯歌逗逗龍公園，步行6分鐘可到學區鳳鳴國中，採買可步行6分鐘到鶯桃路商圈的自由聯盟生鮮超市鶯桃店。
宏苑THE ONE
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共有 98 筆實價登錄資訊，每坪單價在39.14-49.67萬
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排序
共有 98 筆實價登錄資訊，每坪單價在39.14-49.67萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2025/04/26
龍七路 (A6棟11F號)
2,065萬
含車位205萬
46.79萬
已扣除車位
39.75坪
8.94坪
48.69坪
11/11
- 
龍七路
樓別：11/11
2025/04/26
轉手次數：-
2025/04/21
龍七路 (B7棟3F號)
1,885萬
含車位205萬
45.26萬
已扣除車位
37.12坪
8.94坪
46.06坪
3/11
-
龍七路
樓別：3/11
2025/04/21
轉手次數：-
2025/04/13
龍七路 (B7棟11F號)
1,952萬
含車位205萬
47.06萬
已扣除車位
37.12坪
8.94坪
46.06坪
11/11
-
龍七路
樓別：11/11
2025/04/13
轉手次數：-
2025/04/06
龍七路 (B6棟11F號)
1,950萬
含車位205萬
47.01萬
已扣除車位
37.12坪
8.94坪
46.06坪
11/11
-
龍七路
樓別：11/11
2025/04/06
轉手次數：-
2025/03/30
龍七路 (A1棟4F號)
2,043萬
含車位200萬
45.58萬
已扣除車位
40.43坪
8.22坪
48.65坪
4/11
-
龍七路
樓別：4/11
2025/03/30
轉手次數：-
2025/03/20
龍七路 (A6棟8F號)
2,053萬
含車位205萬
46.49萬
已扣除車位
39.75坪
8.94坪
48.69坪
8/11
-
龍七路
樓別：8/11
2025/03/20
轉手次數：-
2025/03/18
龍七路 (A6棟10F號)
2,065萬
含車位205萬
46.79萬
已扣除車位
39.75坪
8.22坪
47.98坪
10/11
-
龍七路
樓別：10/11
2025/03/18
轉手次數：-
2025/03/18
龍七路 (A1棟10F號)
2,100萬
含車位210萬
46.75萬
已扣除車位
40.43坪
8.94坪
49.37坪
10/11
-
龍七路
樓別：10/11
2025/03/18
轉手次數：-
2025/03/16
龍七路 (A6棟9F號)
2,065萬
含車位205萬
46.79萬
已扣除車位
39.75坪
8.94坪
48.69坪
9/11
-
龍七路
樓別：9/11
2025/03/16
轉手次數：-
2025/03/11
龍七路 (A1棟7F號)
2,072萬
含車位220萬
45.81萬
已扣除車位
40.43坪
8.94坪
49.37坪
7/11
-
龍七路
樓別：7/11
2025/03/11
轉手次數：-
2025/03/08
龍七路 (A1棟3F號)
2,040萬
含車位200萬
45.51萬
已扣除車位
40.43坪
8.22坪
48.65坪
3/11
-
龍七路
樓別：3/11
2025/03/08
轉手次數：-
2025/02/25
龍七路 (A1棟8F號)
2,075萬
含車位220萬
45.88萬
已扣除車位
40.43坪
8.94坪
49.37坪
8/11
-
龍七路
樓別：8/11
2025/02/25
轉手次數：-
2025/02/08
龍七路 (A6棟4F號)
2,023萬
含車位210萬
45.61萬
已扣除車位
39.75坪
8.94坪
48.69坪
4/11
-
龍七路
樓別：4/11
2025/02/08
轉手次數：-
2025/01/12
龍七路 (B7棟2F號)
1,683萬
45.34萬
37.12坪
0.00坪
37.12坪
2/11
-
龍七路
樓別：2/11
2025/01/12
轉手次數：-
2025/01/12
龍七路 (A1棟9F號)
2,080萬
含車位220萬
46.01萬
已扣除車位
40.43坪
8.94坪
49.37坪
9/11
-
龍七路
樓別：9/11
2025/01/12
轉手次數：-
2025/01/12
龍七路 (B1棟11F號)
1,538萬
含車位210萬
49.09萬
已扣除車位
27.05坪
8.94坪
35.99坪
11/11
-
龍七路
樓別：11/11
2025/01/12
轉手次數：-
2025/01/05
龍七路 (A1棟6F號)
2,285萬
含車位445萬
45.51萬
已扣除車位
40.43坪
17.16坪
57.59坪
6/11
-
龍七路
樓別：6/11
2025/01/05
轉手次數：-
2024/12/29
龍七路 (A6棟5F號)
2,006萬
含車位205萬
45.31萬
已扣除車位
39.75坪
8.22坪
47.98坪
5/11
-
龍七路
樓別：5/11
2024/12/29
轉手次數：-
2024/12/29
龍七路 (A6棟7F號)
2,026萬
含車位205萬
45.81萬
已扣除車位
39.75坪
8.22坪
47.98坪
7/11
-
龍七路
樓別：7/11
2024/12/29
轉手次數：-
2024/12/18
龍七路 (B5棟10F號)
1,483萬
含車位205萬
49.67萬
已扣除車位
25.73坪
8.94坪
34.67坪
10/11
-
龍七路
樓別：10/11
2024/12/18
轉手次數：-
