金朋馥蓊 雙軸繁華╳雙敦校園╳雙敦公園 敦北嶼境 46-58坪
「金朋馥蓊」位於台北市松山區，為一間預計於2027年完工的大樓建案，由「金朋建設」所興建，為都更案，規劃3房46-58坪的坪數房型，地點就在南京東路三段靜巷內，2025年預售開賣時每坪牌價約180-185萬元起。
建案基地約621坪，興建一棟地上21層地下4層的大樓建案，規劃3房46-58坪的坪數房型，挑高3米6，採毛胚交屋，合計共有84戶住家，另有6戶店面+辦公室。公設比約34.9%，提供的公設有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、Lounge Bar等。
建案地點在南京東路三段的靜巷內，走至南京東路三段的微風南京百貨公司或台北小巨蛋約8-10分鐘，南京東路一直以來為繁華熱鬧的金融商圈，交通方面步行至捷運南京復興站約3分鐘。
金朋馥蓊
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金朋馥蓊
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金朋馥蓊
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共有 20 筆實價登錄資訊，每坪單價在160.70-184.62萬
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共有 20 筆實價登錄資訊，每坪單價在160.70-184.62萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2025/08/22
南京東路三段256巷 (C-14F號)
9,010萬
含車位720萬
176.87萬
已扣除車位
46.87坪
18.51坪
65.38坪
14/21
- 
南京東路三段256巷
樓別：14/21
2025/08/22
轉手次數：-
2025/08/04
南京東路三段256巷 (B-16F號)
9,400萬
含車位430萬
178.19萬
已扣除車位
50.34坪
10.00坪
60.34坪
16/21
-
南京東路三段256巷
樓別：16/21
2025/08/04
轉手次數：-
2025/04/18
南京東路三段256巷 (A-20F號)
11,220萬
含車位440萬
184.62萬
已扣除車位
58.39坪
10.00坪
68.39坪
20/21
-
南京東路三段256巷
樓別：20/21
2025/04/18
轉手次數：-
2025/04/07
南京東路三段256巷 (A-18F號)
11,317萬
含車位830萬
179.60萬
已扣除車位
58.39坪
20.01坪
78.39坪
18/21
-
南京東路三段256巷
樓別：18/21
2025/04/07
轉手次數：-
2025/04/07
南京東路三段256巷 (A-17F號)
11,330萬
含車位930萬
178.60萬
已扣除車位
58.23坪
20.01坪
78.24坪
17/21
-
南京東路三段256巷
樓別：17/21
2025/04/07
轉手次數：-
2025/01/23
南京東路三段256巷 (A-15F號)
10,840萬
含車位480萬
177.92萬
已扣除車位
58.23坪
10.00坪
68.24坪
15/21
-
南京東路三段256巷
樓別：15/21
2025/01/23
轉手次數：-
2024/11/07
南京東路三段256巷 (D-15F號)
9,500萬
含車位1,340萬
174.43萬
已扣除車位
46.78坪
30.01坪
76.80坪
15/21
-
南京東路三段256巷
樓別：15/21
2024/11/07
轉手次數：-
2024/10/02
南京東路三段256巷 (D-4F號)
7,951萬
含車位360萬
163.00萬
已扣除車位
46.57坪
8.51坪
55.07坪
4/21
-
南京東路三段256巷
樓別：4/21
2024/10/02
轉手次數：-
2024/09/14
南京東路三段256巷 (A-13F號)
11,248萬
含車位970萬
176.51萬
已扣除車位
58.23坪
20.01坪
78.24坪
13/21
-
南京東路三段256巷
樓別：13/21
2024/09/14
轉手次數：-
2024/08/23
南京東路三段256巷 (A-12F號)
11,200萬
含車位960萬
175.37萬
已扣除車位
58.39坪
18.51坪
76.90坪
12/21
-
南京東路三段256巷
樓別：12/21
2024/08/23
轉手次數：-
2024/07/26
南京東路三段256巷 (A-2F號)
8,100萬
含車位410萬
168.31萬
已扣除車位
45.69坪
10.00坪
55.69坪
2/21
-
南京東路三段256巷
樓別：2/21
2024/07/26
轉手次數：-
2024/07/12
南京東路三段256巷 (B-2F號)
6,948萬
含車位400萬
168.42萬
已扣除車位
38.88坪
10.00坪
48.88坪
2/21
-
南京東路三段256巷
樓別：2/21
2024/07/12
轉手次數：-
2024/05/27
南京東路三段256巷 (B-3F號)
6,710萬
含車位400萬
163.39萬
已扣除車位
38.62坪
10.00坪
48.62坪
3/21
-
南京東路三段256巷
樓別：3/21
2024/05/27
轉手次數：-
2024/05/25
南京東路三段256巷 (C-13F號)
8,638萬
含車位450萬
174.51萬
已扣除車位
46.92坪
8.51坪
55.43坪
13/21
-
南京東路三段256巷
樓別：13/21
2024/05/25
轉手次數：-
2024/05/25
南京東路三段256巷 (C-18F號)
9,195萬
含車位810萬
178.90萬
已扣除車位
46.87坪
18.51坪
65.38坪
18/21
-
南京東路三段256巷
樓別：18/21
2024/05/25
轉手次數：-
2024/05/19
南京東路三段256巷 (C-4F號)
7,982萬
含車位450萬
160.70萬
已扣除車位
46.87坪
10.00坪
56.87坪
4/21
-
南京東路三段256巷
樓別：4/21
2024/05/19
轉手次數：-
2024/05/19
南京東路三段256巷 (C-5F號)
7,997萬
含車位410萬
161.70萬
已扣除車位
46.92坪
10.00坪
56.92坪
5/21
-
南京東路三段256巷
樓別：5/21
2024/05/19
轉手次數：-
2024/05/16
南京東路三段256巷 (D-6F號)
8,423萬
含車位880萬
161.97萬
已扣除車位
46.57坪
20.01坪
66.57坪
6/21
-
南京東路三段256巷
樓別：6/21
2024/05/16
轉手次數：-
2024/05/11
南京東路三段256巷 (A-4F號)
8,190萬
含車位820萬
165.10萬
已扣除車位
44.64坪
20.01坪
64.65坪
4/21
-
南京東路三段256巷
樓別：4/21
2024/05/11
轉手次數：-
2024/05/11
南京東路三段256巷 (D-21F號)
9,232萬
含車位820萬
179.82萬
已扣除車位
46.78坪
20.01坪
66.79坪
21/21
-
南京東路三段256巷
樓別：21/21
2024/05/11
轉手次數：-
